房地產行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產行業(yè)
廣州取消限購傳聞四起，多松綁城市成交未漲
面對樓市的低迷，國家也出了相應的政策對樓市進行調整，是否取消限購是市民最關心的話題。昨日下午，寧波市正式為限購“松綁”。這已是第27個放松限購的城市，“松綁”的城市已占全部曾發(fā)布限購措施的46個城市的近六成。而如果加上“只做不說”的城市，則達到限購城市的近七成。
廣州取消限購傳聞四起
有數據顯示，近3年廣州市居住用地出讓分布看，主要集中在兩個新區(qū)蘿崗和南沙區(qū)，其中蘿崗區(qū)居住用地成交總建接近600萬平方米，南沙區(qū)接近300萬平方米，近兩年蘿崗南沙房地產發(fā)展迅速，市場規(guī)模大增。合富輝煌稱：“若市場進入調整期，需求萎縮明顯，其供應量大則成為市場壓力，樓價調整的壓力將大于其他區(qū)?！?br />
前不久，南沙區(qū)域不少樓盤已經開始大幅度降價出貨，使得區(qū)域內成交均價明顯下降。更有消息稱，南沙將成為廣州首個取消限購的區(qū)域。
對此，廣州市國土房管局相關負責人對媒體稱“暫時不會有政策調整”。
而有業(yè)內人士稱，在全國其他城市紛紛取消限購的大潮之下，廣州今年確實存在取消限購的可能，尤其是南沙、蘿崗等供應量較大的區(qū)域。但也有業(yè)內人士持不同觀點。合富輝煌(中國)首席市場分析師黎文江認為廣州今年絕對不會取消限購，因為一旦放開，廣州房價將暴漲。
多松綁城市成交未漲
有消息指，杭州限購松綁首日樓市火爆，一知名豪華樓盤當日一上午成交量便達1.59億元，部分開發(fā)商甚至醞釀漲價。而無錫數據也顯示，放開限購之后首個周末，成交量環(huán)比上升了14%。
但中原地產首席分析師張大偉表示，根據其研究數據，已放開限購的城市中，短期成交出現(xiàn)反彈的僅杭州蕭山、濟南及成都。而長春、武漢、寧波等多個城市成交收效甚微。
張大偉認為，限購在目前樓市下，對于非一線城市而言，只是影響市場變動的最小因素，“當然大規(guī)模的松綁，對購房的心理也有一定影響。但樓市歸根結底依然看信貸。”
廣州取消限購傳聞四起
有數據顯示，近3年廣州市居住用地出讓分布看，主要集中在兩個新區(qū)蘿崗和南沙區(qū)，其中蘿崗區(qū)居住用地成交總建接近600萬平方米，南沙區(qū)接近300萬平方米，近兩年蘿崗南沙房地產發(fā)展迅速，市場規(guī)模大增。合富輝煌稱：“若市場進入調整期，需求萎縮明顯，其供應量大則成為市場壓力，樓價調整的壓力將大于其他區(qū)?！?br />
前不久，南沙區(qū)域不少樓盤已經開始大幅度降價出貨，使得區(qū)域內成交均價明顯下降。更有消息稱，南沙將成為廣州首個取消限購的區(qū)域。
對此，廣州市國土房管局相關負責人對媒體稱“暫時不會有政策調整”。
而有業(yè)內人士稱，在全國其他城市紛紛取消限購的大潮之下，廣州今年確實存在取消限購的可能，尤其是南沙、蘿崗等供應量較大的區(qū)域。但也有業(yè)內人士持不同觀點。合富輝煌(中國)首席市場分析師黎文江認為廣州今年絕對不會取消限購，因為一旦放開，廣州房價將暴漲。
多松綁城市成交未漲
有消息指，杭州限購松綁首日樓市火爆，一知名豪華樓盤當日一上午成交量便達1.59億元，部分開發(fā)商甚至醞釀漲價。而無錫數據也顯示，放開限購之后首個周末，成交量環(huán)比上升了14%。
但中原地產首席分析師張大偉表示，根據其研究數據，已放開限購的城市中，短期成交出現(xiàn)反彈的僅杭州蕭山、濟南及成都。而長春、武漢、寧波等多個城市成交收效甚微。
張大偉認為，限購在目前樓市下，對于非一線城市而言，只是影響市場變動的最小因素，“當然大規(guī)模的松綁，對購房的心理也有一定影響。但樓市歸根結底依然看信貸。”
相關欄目：
相關文章：
- 12015房地產估價師《理論與方法》考點總結：不應承接估價業(yè)務的情形
- 2[湖北]咸豐：園區(qū)道路建設正酣
- 3江蘇省2015年房地產估價師發(fā)票領取時間8月18日至28日
- 4佛山南海區(qū)近三年來成交量逐年下滑
- 5[四川]堅持問題導向將專項整治引向深入
- 6收益法評估是否考慮所得稅對房產純收益的影響？
- 7二手房買賣少糾結 幾點常識需注意
- 8河南省法院系統(tǒng)首次試水網絡房產拍賣
- 9房地產估價師制度與政策復習要點：規(guī)劃設計
- 102015房估制度與政策要點：減稅、免稅
- 112015年房地產估價師考試《房地產開發(fā)經營與管理》典型試題（12）
- 12房地產估價師經營與管理復習要點：杠桿率
- 13房地產估價師理論與方法復習要點：殘值率
- 14房地產估價師《城市土地使用制度》模擬試題（2）
- 15歲末樓市回暖購買二手房應注意的三大隱患
- 16[陜西]年底前西安租房提取公積金放寬 開具無房證明銀行辦理
- 172015年房地產估價師《房地產估價理論與方法》每日一練（3.16）
- 18則該家庭第8年最后一個月的月還款額是多少元
- 192015年房地產估價師《理論與方法》考點：如何辨別房產證的真假
- 2009年房地產估價師輔導：物權法解釋（九十一）
- 21資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率
- 222015房估經營與管理要點：寫字樓租戶的選擇
- 232015年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》每日一練（12.12）
- 24房地產投資信托基金的風險管理
- 25滄州2008年房地產估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 26不動產登記簿記載的事項與不動產權屬證書記載不一致的以什么為準
- 27首套房貸利率幅度受新政影響上浮
- 28談談房地產估價師《案例與分析》學習方法
- 29房地產實物狀況描述
- 30房地產估價師《開發(fā)經營與管理》模擬題12
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
