七月廈門二手房市場出現回暖跡象

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進入七月以來，廈門二手房一掃上半年沉寂平淡的市場“陰霾”，漸漸顯露回暖的曙光：據網簽備案數據顯示，截至本月第三周(7月14日-20日)，廈門二手房七月份共成交1328套，環(huán)比上月增長近23%。同時，來客量增多、帶看次數頻繁、客戶成交意向較強也是當前二手房市場的主要現象。
　　
　　來訪和成交明顯增多
　　
　　問及二手房市場情況，中介普遍告訴記者，近期看房的人有所增多，成交慢慢好轉?！艾F在白天一般只有售后人員在店里值班，置業(yè)顧問都陪客戶看房子去了。”世紀聯合房產總經理郭忠宗表示，從七月開始，主動到訪門店的購房者數量較上月增加約30%-40%。與他有相同感受的還有海之居房產總經理顏劍鋒，他說：“經歷上半年低迷后，現在能很明顯地感覺到市場正漸漸向樂觀、明朗的方向發(fā)展?！?br />　　
　　“已經看了兩三個月，房價不降反升，再不買我怕更買不起了?！奔易u外的鐘先生上周剛入手一套三房住宅。以鐘先生的買房經歷為典型，記者在走訪過程中發(fā)現，伴隨著來訪量的提升，二手房的成交概率也相應提高。大運來房產大客戶部小李告訴記者：“現在來看房的客戶都相當有誠意，看中的房子如果原業(yè)主能夠留出一定的價格空間，就更加容易成交?！?br />　　
　　市場需求，集中釋放
　　
　　為什么在看似毫無預兆的狀態(tài)下，二手房會現回暖現象呢?21世紀不動產廈門區(qū)域分部總經理吳慧環(huán)覺得市場的回暖跟需求的釋放有很大關系。
　　
　　專家分析，經過了近半年的觀望和猶豫，在市場環(huán)境和房價水平幾乎沒有出現波動的前提下，加上最近坊間盛傳的政策變化，以及存款準備金率下調和首套房加速放款等消息的催化作用，積蓄已久的市場需求在此階段產生釋放?！吧陨悦邦^的利好消息就引起市場影響頗深的變化，說明需求是一直都存在的。”吳慧環(huán)說，“升學年、畢業(yè)季、結婚潮等節(jié)點的相繼到來，讓每年的下半年都成為了廈門房地產行業(yè)的銷售旺季。而在需求累積、政策利好的雙重壓力下，不少意向購房者都已經意識到不能再等，捂緊多時的口袋在這時放開也在意料之中?！?

發(fā)布：2007-04-10 15:15 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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