房地產(chǎn)行業(yè)
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廣州二手樓市受休假影響成交量大跌
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受休假因素影響,廣州二手樓市在本月上半段，成交量同比大跌六成。根據(jù)廣州市國(guó)土房管局公布的數(shù)據(jù)，2013年1月全市10區(qū)的二手住宅登記宗數(shù)為3664宗，同比增加41.3%。當(dāng)月的住宅市場(chǎng)進(jìn)入春節(jié)前的調(diào)整期，中介行促成的二手住宅買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)量比2012年12月減少近兩成。在滿堂紅市場(chǎng)研究部監(jiān)控的全市31個(gè)板塊中，珠江新城板塊和新華板塊的二手住宅成交宗數(shù)超過(guò)2012年任何一個(gè)月，成為最近一年里成交最活躍的月份。
業(yè)內(nèi)分析近期可售盤(pán)有效數(shù)量減少，一方面是去年第四季度市場(chǎng)消化速度大于新增供應(yīng)速度，另一方面是今年春節(jié)前部分業(yè)主把原來(lái)放售的房源臨時(shí)收回，等到春節(jié)之后再重新出售。近期看中物業(yè)的人士，不妨考慮在2月下旬至3月初作出決定，否則在3月中旬之后，放盤(pán)價(jià)有可能會(huì)有調(diào)整，繼而影響準(zhǔn)客戶的購(gòu)房支出成本。
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