福州二手房交易市場(chǎng)年末持續(xù)上揚(yáng)

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“太可怕了，這房?jī)r(jià)漲得也太快了吧”，最近在看二手房的福州市民鄭先生撥打968111說(shuō)，同一套房子，半個(gè)月漲了三四成。記者昨日了解到，鄭先生遇到的情況屬個(gè)案，不過(guò)年關(guān)將至，福州二手房確實(shí)量?jī)r(jià)齊漲，預(yù)計(jì)春節(jié)前都會(huì)比較活躍。

　　【個(gè)案】

　　兩周漲了十來(lái)萬(wàn)

　　福州的鄭先生兩個(gè)月前，在福州火車(chē)站附近的西園佳園，看中了一套75平方米的房子，售價(jià)54萬(wàn)元，雖然這棟樓的區(qū)位很好，但是考慮到房子位于頂樓的18樓，鄭先生猶豫了下。可是過(guò)了一兩周，鄭先生了解到，這套房子以六十幾萬(wàn)售出。

　　近日，鄭先生又去該樓盤(pán)附近找房子，讓他驚訝的是，同樣在該小區(qū)，位置還不如原來(lái)那套房子，面積僅63平方米，但是售價(jià)標(biāo)到了68萬(wàn)。“這也漲太多了吧”，鄭先生說(shuō)，自己最近都在看房，不少房子的價(jià)格都漲了，“成交得非?？欤春玫姆孔硬幌率?，過(guò)幾天就賣(mài)出去了”。

　　“近段時(shí)間，確實(shí)有一些房東調(diào)高了售價(jià)”，麥田房產(chǎn)的一位業(yè)務(wù)員透露，近幾個(gè)月市場(chǎng)升溫，成交價(jià)格也有所上漲。

　　【預(yù)測(cè)】

　　春節(jié)前還會(huì)漲

　　“雖然年底市場(chǎng)比較活躍，但是房?jī)r(jià)漲兩三成那應(yīng)該是個(gè)案，總體上沒(méi)有漲那么多”，福州驪特房產(chǎn)總經(jīng)理郭華表示，去年12月份，成交量比11月份漲了近兩成，價(jià)格環(huán)比也出現(xiàn)了上漲，大約上漲3%~5%左右。

　　“近段時(shí)間，市場(chǎng)都比較活躍”，雙安房產(chǎn)總經(jīng)理鄭愛(ài)新透露，去年二手房房?jī)r(jià)大約漲了15%，總體上勢(shì)頭向好。

　　而對(duì)于春節(jié)前的二手房市場(chǎng)，鄭愛(ài)新認(rèn)為，春節(jié)前是傳統(tǒng)旺季，1月份仍將延續(xù)去年底二手房的漲勢(shì)。他認(rèn)為，隨著成交量的上漲，預(yù)計(jì)部分受市場(chǎng)熱捧的房源成交價(jià)可能出現(xiàn)一定的上漲。

發(fā)布：2007-04-11 14:43 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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