房地產(chǎn)行業(yè)
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西安樓市調(diào)控發(fā)力 預(yù)計年末部分房東將見勢漲價
據(jù)分析，西安目前樓市政策走向明確，市場調(diào)控持續(xù)發(fā)力，使二手房市場趨于穩(wěn)定。但是，隨著銷量的大增，年底二手房的價位或有小幅上漲。從二手房銷量走勢看，11月全市二手房成交面積11.67萬平方米，與10月相比大漲了87.62%;其中普通住宅成交面積為9.88萬平方米，較10月增加了4.19萬平方米，環(huán)比上漲了73.64%，但同比卻下滑了2.85%。11月全市二手房總成交套數(shù)為1146套，銷量較10月增加了485套;其中普通住宅的成交套數(shù)為952套，銷量增加了332套。價格方面，11月西安二手房市場待售住宅房源掛牌價格為6582元/平方米，與10月相比下降了2.78%;求購價格為4636元/平方米，環(huán)比上漲0.41%。11月二手房出租價格為34.65元/月·平方米，環(huán)比下降0.86%;求租價格為26.84元/月·平方米，環(huán)比降1.04%。隨著銷量的大漲，預(yù)計后期部分房東將會見勢漲價，從而影響二手房價位的上漲。
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