2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關(guān)知識》沖刺訓(xùn)練（6）

　　1、在法律中，（　 ）是國家的根本大法，具有最高的法律效力，其他一切法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。
　　A．刑法
　　B．民法
　　C．憲法
　　D．國際法

　　2、保險產(chǎn)生的必要條件是（　 ）。
　　A．危險的存在
　　B．多個經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合
　　C．投保人的存在
　　D．隨機(jī)事件的科學(xué)化

　　3、（　 ）是分幅圖的局部明細(xì)圖，也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。
　　A．房產(chǎn)分幅圖
　　B．房產(chǎn)分丘圖
　　C．房產(chǎn)分戶圖
　　D．房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)圖

　　4、下列屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定性指標(biāo)的為（　 ）。
　?、儆玫匦再|(zhì)；②用地面積：規(guī)劃地塊劃定的面積；③建筑密度；④建筑控制高度；⑤建筑紅線后退距離；⑥容積率；⑦綠地率；⑧交通出入口方位；⑨停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施；⑩人口容量；⑾建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求；⑿其他環(huán)境要求
　　A．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨
　　B．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
　　C．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾
　　D．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿

　　5、關(guān)于房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品的二級檢查一級驗收制，下列說法不正確的是（　 ）。
　　A．一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上，由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行過程檢查
　　B．二級檢查是在一級檢查的基礎(chǔ)上，由施測單位質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)行最終檢查
　　C．產(chǎn)品成果的最終驗收工作由施測單位組織實(shí)施，即一級驗收
　　D．在二級檢查和一級驗收的基礎(chǔ)上向客戶提交測繪報告

　　6、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中的交通出入口方位，具體可分為以下（　 ）指標(biāo)。
　　A．機(jī)動車出入口方位
　　B．禁止機(jī)動車開口地段
　　C．主要人流出入口方位
　　D．禁止人流出入口地段

　　7、股份制包括（　 ）等企業(yè)組織形式。
　　A．無限公司
　　B．有限責(zé)任公司
　　C．股份有限公司
　　D．兩合公司

　　8、下列關(guān)于票據(jù)貼現(xiàn)的說法有誤的一項是（　 ）。
　　A．票據(jù)貼現(xiàn)是在業(yè)務(wù)發(fā)生時即從票據(jù)面額中預(yù)扣利息
　　B．票據(jù)貼現(xiàn)的債務(wù)人是持票據(jù)貼現(xiàn)的人
　　C．票據(jù)貼現(xiàn)是貸款業(yè)務(wù)的一種
　　D．票據(jù)貼現(xiàn)的期限一般較短

　　9、按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用的稅金主要包括（　 ）。
　　A．營業(yè)稅
　　B．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加
　　C．固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
　　D．土地增值稅

　　10、提高耐久性的措施有（　 ）。
　　A．嚴(yán)格控制水灰比例，保證足夠的水泥用量
　　B．選擇質(zhì)量好的砂、石，嚴(yán)格控制骨料中的泥和有害雜質(zhì)的含量
　　C．適當(dāng)摻入減水劑和引氣劑
　　D．加入硫化物和磷

　　參考答案
　　1、C　2、A　3、B　4、A　5、C　6、ABC　7、ACD　8、B　9、AB　10、ABC

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