2015年房地產估價師考試《房地產基本制度與政策》典型試題（4）

　　1．下列關于建造師，表述正確的是（　 ）。
　　A．注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按規(guī)定申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的，有效期為3年
　　B．申請人因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的，不予注冊建造師
　　C．擔任施工單位項目負責人的，應當受聘并注冊于一個具有施工資質的企業(yè)
　　D．注冊建造師不得同時在兩個及兩個以上的建設工程項目中擔任施工單位項目負責人
　　E．注冊建造師信用檔案信息按照有關規(guī)定向社會公示

　　2．招標文件應當包括（　 ）等所有實質性的要求和條件。
　　A．招標項目的技術要求
　　B．招標的監(jiān)管人員
　　C．招標的監(jiān)管部門
　　D．投標報價的要求和評標標準
　　E．擬簽訂合同的主要條款

　　3．下列關于投標的管理內容，說法正確的是（　 ）。
　　A．投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應
　　B．聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任
　　C．投標人可以以低于成本的報價競標
　　D．投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他公平競爭的投標人，不得損害招標人或者其他投標人的合法權益
　　E．投標人可以以他人的名義投標

　　4．下列關于評標、中標管理，表述不正確的是（　 ）。
　　A．評標由招標人依法組成的評標委員會負責
　　B．評標委員會評標時，對設有標底的，應當參考標底
　　C．招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，但不必將中標結果通知所有未中標的投標人
　　D．中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓
　　E．中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人完成

　　5．A房地產開發(fā)公司在一項目投標中，符合中標人的條件的是（　 ）。
　　A．其標書能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準
　　B．其標書能夠不同程度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準
　　C．其標書能夠滿足招標文件的形式性要求
　　D．其標書能夠滿足招標文件的實質性要求，并經評審的投標價格最低且低于成本
　　E．其標書經評審的投標價格最低但低于成本

　　6．監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調”。其中，“三控”是指監(jiān)理工程師在工程建設全過程中的（　 ）。
　　A．工程進度控制
　　B．工程質量控制
　　C．工程投資控制
　　D．工程形象控制
　　E．工程報表控制

　　7．房地產轉讓的實質是（　 ）。
　　A．未發(fā)生房地產權利人轉移
　　B．房地產權利人發(fā)生轉移
　　C．未發(fā)生房地產權屬轉移
　　D．房地產權屬發(fā)生轉移

　　8．房地產轉讓的分類中，根據（　 ）將房地產轉讓分為以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓和以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓。
　　A．土地使用權的獲得方式
　　B．轉讓的對象
　　C．轉讓的方式
　　D．轉讓的時間

　　9．房地產轉讓的分類中，根據（　 ）將房地產轉讓分為有償方式的房地產轉讓和無償方式的房地產轉讓。
　　A．土地使用權的獲得方式
　　B．轉讓的對象
　　C．轉讓的方式
　　D．轉讓的時間

　　10．房地產買賣（　 ）。
　　A．是指房地產所有權人（包括土地使用權人）將其合法擁有的房地產以一定價格轉讓給他人的行為
　　B．是指房地產所有權人（包括土地使用權人）將其合法擁有的房地產無償贈送給他人，不要求受贈人支付任何費用或為此承擔任何義務的行為
　　C．屬于單務行為
　　D．其受讓人不需承擔任何義務

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年房地產估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產估價師輔導課程開通