房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：利息備付率
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【學(xué)員問(wèn)題】什么是利息備付率？
【解答】利息備付率：
利息備付率，指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于支付利息的稅息前利潤(rùn)，與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比率。
利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于2.否則，表示項(xiàng)目付息能力保障程度不足。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
責(zé)任編輯：芊墨
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