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房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：工程建設(shè)招標

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　　工程建設(shè)招標：

　?。ㄒ唬┱袠朔绞焦こ探ㄔO(shè)項目招標方式，可以分為公開招標和邀請招標。依照國家發(fā)展改革

　　部門《212程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》必須進行施工招標的工程建設(shè)項目，招標人應(yīng)按政府審批部門核準的招標方式進行招標。

　　1.公開招標

　　公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資、國有資金投資控股或占主導(dǎo)地位的建設(shè)項目，應(yīng)采用公開招標方式確定承包商。

　　2.邀請招標

　　邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。邀請招標也稱選擇性招標。邀請招標是非公開招標方式的一種。

　　（二）招標機構(gòu)

　　當(dāng)招標人決定采用招標方式發(fā)包建筑工程時，不管是公開招標還是邀請招標，都可以成立一個招標工作小組，負責(zé)招標過程中的決策活動與日常事務(wù)工作的處理。

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　　按照一般做法，工程建設(shè)項目招標程序如下：

　　1.申請招標

　　依法必須招標的工程建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進行施工招標。

　　2.編制招標文件

　　當(dāng)招標人的招標申請獲得批準后，即應(yīng)著手準備招標文件。招標文件是招標人向投標人介紹工程情況和招標條件的重要文件，也是簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)。

　　3.確定招標方式，發(fā)布招標公告或邀請投標函

　　4.投標人資格審查

　　資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。

　　5.投標

　　投標人是響應(yīng)招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。

　　6.開標、評標和定標

　　開標應(yīng)在招標文件確定的提交投標文件的截止時間的同一時間公開進行；開標地點應(yīng)為招標文件中確定的地點。

　　7.簽訂合同

　　招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:41    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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