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取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑
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取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑主要有：
?、偻ㄟ^(guò)行政劃撥方式取得。
?、谕ㄟ^(guò)國(guó)家出讓方式取得。
?、弁ㄟ^(guò)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式（如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或其他合法）取得。
?、芡ㄟ^(guò)土地或房地產(chǎn)租賃方式取得。
依法取得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用人依法享有土地占有、使用和收益的權(quán)利。有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，但不得改變用途，如需要改變應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立相應(yīng)的合同，使用期限由當(dāng)事人約定但不能超過(guò)建設(shè)用地剩余期限。
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