房地產行業(yè)
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房地產估價師案例與分析復習要點：開發(fā)期稅費
【提問】老師您好，第36講中，在案例分析教材第249頁表3-28，我覺得還缺1、缺開發(fā)期間稅費、公共配套設施建設費的計算2、缺基礎設施建設費計算或不用計算的理由3、缺銷售費用計算或不用計算的理由在案例教材第246頁表3-27中價格系數(shù)到底怎么計算出來的？請老師指點。
【回答】學員dfasdf，您好！您的問題答復如下：
1、不缺，表中提到各配套費用，2、不必說明，因為估價對象為在建工程，基礎設施建設費屬于土地開發(fā)成本，已包含在估價對象價值中了，屬于待開發(fā)房地產價值中一項，3、你的理解正確，4、先確定其中一層的系數(shù)然后可得出其他樓層系數(shù)。
★問題所屬科目：房地產估價師—房地產估價案例與分析
責任編輯：Amanda
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