房地產(chǎn)行業(yè)
當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師答疑精華：基準地價
【提問】
在估價報告中求土地價值，如果基準地價的土地用途是商業(yè)用途，估價對象的土地用途是綜合用途，在改錯題中怎樣改錯？
是不能用商業(yè)用途的基準地價必須改成綜合用途的基準地價，還是把商業(yè)用途的基準地價通過修正成綜合用途的基準地價就行？
【回答】學員ljw962，您好！您的問題答復如下：
在估價報告中求土地價值，如果基準地價的土地用途是商業(yè)用途，估價對象的土地用途是綜合用途，在改錯題中怎樣改錯？
——這個沒法改的，
是不能用商業(yè)用途的基準地價必須改成綜合用途的基準地價，——這個是沒法修正的，商業(yè)用地有商業(yè)用地的基準地價。綜合用地要用綜合用地的基準地價。
還是把商業(yè)用途的基準地價通過修正成綜合用途的基準地價就行？——沒法修正的。就像煮菜加鹽的加成了白糖。只能指錯沒法改錯的。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
責任編輯：淘淘
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1[江蘇]如皋市城管局舉辦“三嚴三實” 專題教育黨課
- 2濟寧市2008年度房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月5日至8月3日報名
- 3房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法：優(yōu)先受償權(quán)
- 42015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》模擬題（1）
- 5路線價法的計算公式
- 6房地產(chǎn)估價師復習資料：獲取土地
- 7[陜西]咸陽對建筑工地實行分級管理 通報53家責任單位
- 82015年內(nèi)蒙古房地產(chǎn)估價師考試報名考務(wù)文件
- 9估價作業(yè)方案的含義和內(nèi)容
- 10[廣東]深圳住房保障“五顆心”
- 112015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：交叉彈性
- 1209年房地產(chǎn)估價師輔導：物權(quán)法解釋（六十一）
- 13房東坐地起價，一夜?jié)q7萬元
- 14測算中的其他有關(guān)問題
- 15承德2008年房地產(chǎn)估價師報名時間/報名地點/報名條件討論區(qū)
- 162015房地產(chǎn)估價師理論與方法考點：替代原則
- 17房地產(chǎn)估價師復習資料：房地產(chǎn)租售過程
- 182015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》練習題（23）
- 192015年錫林郭勒盟房地產(chǎn)估價師補報名時間為6月26日-28日
- 20寫字樓“避難層”在哪里？都有哪些設(shè)施？
- 21房地產(chǎn)估價師《經(jīng)濟基本理論》模擬試題（2）
- 22沈陽房地產(chǎn)公司排名及名錄參考
- 23全部投資和資本金評價指標的差異
- 24[內(nèi)蒙古]自治區(qū)住建廳召開“三嚴三實”專題教育工作部署暨專題黨課報告會
- 252015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（3.5）
- 26房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革
- 27[海南]三亞拆除居民樓間最大違規(guī)建筑
- 282015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（6.14）
- 29房地產(chǎn)建筑施工行業(yè)管理軟件之功能架構(gòu)
- 30房地產(chǎn)估價師：住房公積金制度的作用
上一篇：房屋新開工面積
下一篇：保留小數(shù)點的問題
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
