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房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收

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　　1.3 稅收的征管

　　五條

　　1.4 現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收

　　房地產(chǎn)稅收

　　房產(chǎn)稅

　　城市房地產(chǎn)稅

　　城鎮(zhèn)土地使用稅

　　耕地占用稅

　　土地增值稅

　　契稅

　　與房地產(chǎn)緊密相關的稅種

　　固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　營業(yè)稅

　　城市維護建設稅

　　教育費附加

　　企業(yè)所得稅

　　個人所得稅

　　印花稅

　　2. 房產(chǎn)稅

　　納稅人

　　課稅對象

　　計稅依據(jù)

　　稅率

　　納稅地點和納稅期限

　　減稅、免稅

　　具備房屋功能的地下建筑的房地產(chǎn)政策

　　【2007年真題】

　　對具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關規(guī)定有（ ）。

　　A.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50％～60％作為應稅房產(chǎn)原值

　　B.自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價的50%～60％作為計稅稅基

　　C.商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價的70％～80％作為應稅房產(chǎn)原值

　　D.出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有關規(guī)定納稅

　　E.地下人防設施免稅

　　【答案】ACD

　　【解析】具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等均應按有關規(guī)定征收房產(chǎn)稅

　　【2006年真題】

　　學校興辦的招待所用房，可免征房產(chǎn)稅。 （ ）

　　【答案】 x

　　【解析】

　　學校用于教學及科研等本身業(yè)務的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但學校興辦的校辦工作、校辦企業(yè)、商店、招待所等房產(chǎn)應征收房產(chǎn)稅

　　【2005年真題】

　　下列不應免征房產(chǎn)稅的是（ ）。

　　A．職工自用住房

　　B．企業(yè)創(chuàng)辦的類學校用于教學的房產(chǎn)

　　C．產(chǎn)權不確定的及有糾紛的房產(chǎn)

　　D．經(jīng)有關部門鑒定的危險房屋

　　【答案】C

　　產(chǎn)權不確定以及有糾紛的房產(chǎn)，以房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人

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發(fā)布：2007-07-13 09:58    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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