房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)OA軟件之成本管理軟件功能列表
| 房地產(chǎn)OA軟件之成本管理軟件功能列表 | ||||||||
| 欄目 | 功能菜單 | 功能闡述 | ||||||
| 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) | 項目概況 | 用于管理項目的基本信息，包括項目團隊，項目下的產(chǎn)品設(shè)置。 | ||||||
| 科目設(shè)置 | 設(shè)置集團標(biāo)準(zhǔn)和公司控制科目、合約規(guī)劃模板和核算科目。控制科目樹含 項目成本、公司庫存兩類科目； 核算科目樹只含項目成本科目。 | |||||||
| 合同類別設(shè)置 | 初始化項目的合同類別并授權(quán)，為后期合同管理做準(zhǔn)備。 | |||||||
| 合作伙伴管理 | 集中統(tǒng)一管理有業(yè)務(wù)往來的合作伙伴，記錄合作伙伴的基本資料，產(chǎn)品價格，公司資質(zhì)，公司服務(wù)，應(yīng)付款，實付款，付款計劃，供應(yīng)材料等。方便查詢合作伙伴相關(guān)合同信息。 | |||||||
| 甲供材料設(shè)置 | 管理公司下的甲供材料信息。 | |||||||
| 目標(biāo)成本 | 估算成本 | 由工程造價員測算項目初期的估算成本、目標(biāo)成本，和目標(biāo)成本的對比分析。 | ||||||
| 目標(biāo)成本 | ||||||||
| 目標(biāo)成本分析 | ||||||||
| 合同訂立 | 合同登記 | 用于登記合同、非合同的詳細(xì)資料。登記合同/非合同時需指定對應(yīng)的合約規(guī)劃，進行事前控制，實時反映項目的動態(tài)成本。 | ||||||
| 文檔管理 | 對工程成本的相關(guān)文檔進行集中管理，支持相關(guān)文檔的上傳、下載、在線查詢功能，方便在實際業(yè)務(wù)中對文檔的隨時調(diào)閱。 | |||||||
| 合同執(zhí)行 | 合同變更 | 用于對合同從合同訂立、工程質(zhì)量控制、施工工期控制、工程成本控制及合作配合等各個方面進行綜合評價和總結(jié)。 | ||||||
| 合同結(jié)算 | 用于對合同進行準(zhǔn)結(jié)算或結(jié)算處理，錄入總造價、其它扣款、甲供材金額、結(jié)算金額、結(jié)算時間、保修款，系統(tǒng)自動計算合同的應(yīng)付進度余款，完成合同的結(jié)算調(diào)整。需指定對應(yīng)的合約規(guī)劃，進行事前控制，實時反映項目的動態(tài)成本。 | |||||||
| 履約評估 | 用于對合同從合同訂立、工程質(zhì)量控制、施工工期控制、工程成本控制及合作配合等各個方面進行綜合評價和總結(jié)。 | |||||||
| 合同臺帳 | 合同的全信息管理，用于查詢相關(guān)合同信息和關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)。 | |||||||
| 合同付款 | 付款計劃 | 用于控制付款進度與合同履行情況一致，通過合同付款約定及合同履行情況審定應(yīng)付款的應(yīng)付金額，為付款計劃的制定提供參考。 | ||||||
| 付款申請 | 用于合同付款前進行申請，審批通過后才能付款。 | |||||||
| 付款審批 | 合同付款的審批，通過后才能付款。 | |||||||
| 付款登記 | 用于付款前的付款合同登記處理。 | |||||||
| 付款查詢 | 根據(jù)實際業(yè)務(wù)情況，對應(yīng)付款項進行查詢處理。 | |||||||
| 合同分析 | 執(zhí)行分析 | 按照項目情況和業(yè)務(wù)情況，系統(tǒng)自動分析合同執(zhí)行情況，為合同成本控制和變更控制提供決策依據(jù)。 | ||||||
| 付款分析 | ||||||||
| 收款分析 | ||||||||
| 資金計劃 | 資金計劃編制 | 合同經(jīng)辦人調(diào)整項目合同的付款計劃，為下月的資金支付做準(zhǔn)備。 | ||||||
| 資金計劃審核 | 公司下月資金計劃匯集和審核。 | |||||||
| 資金計劃分析 | 月度資金計劃的實際執(zhí)行對比分析。 | |||||||
| 動態(tài)成本 | 動態(tài)成本監(jiān)控 | 實時反應(yīng)項目動態(tài)成本，通過“動態(tài)成本月度回顧”將項目動態(tài)成本形成月報，上報領(lǐng)導(dǎo)審批。 | ||||||
| 動態(tài)成本構(gòu)成 | 展示項目最新的動態(tài)成本構(gòu)成明細(xì)。 | |||||||
| 實際成本分析 | 將動態(tài)成本、目標(biāo)成本、實際發(fā)生成本、實付成本進行對比分析，反映各核算對象的執(zhí)行進度及應(yīng)付、實付情況。 | |||||||
| 報表管理 | 統(tǒng)計報表 | 成本系統(tǒng)的內(nèi)置統(tǒng)計報表，按業(yè)務(wù)分類組織。 | ||||||
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