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商業(yè)地產管理軟件模式運營管理架構組合
商業(yè)地產管理軟件模式運營管理架構組合形式或管理方組建模式都會影響商業(yè)項目的正常運營管理。商業(yè)地產的運營管理絕不僅僅是物業(yè)管理，其包含了包括物業(yè)經營和物業(yè)管理兩大部分內容。因此，商業(yè)地產管理軟件模式也應該包含了物業(yè)經營與物業(yè)管理兩大內容。下面小編分析一下，商業(yè)地產管理軟件模式以及給出點點商業(yè)地產運營的建議。（泛普軟件-商業(yè)地產管理系統(tǒng)最新資訊）
商業(yè)地產管理軟件模式之物業(yè)經營
物業(yè)經營是物業(yè)管理的提升、發(fā)展和利潤體現(xiàn)，通過“盤活”商業(yè)物業(yè)，使其“保值增值”，并持續(xù)獲得收益來源，這是商業(yè)物業(yè)開發(fā)最核心的終極目標，主要內容包括：商場的日常營業(yè)管理服務工作、商業(yè)業(yè)態(tài)的調整優(yōu)化、商場的整體形象包裝和推廣、業(yè)主和商戶的客戶服務、商場物業(yè)租賃管理服務等一系列工作。
商業(yè)地產管理軟件模式之物業(yè)管理
而物業(yè)管理則是物業(yè)經營開展的前提，主要工作內容為：商場物業(yè)的硬件設施管理維護、保安和安全系統(tǒng)工作的開展、清潔綠化及其他維護等一系列服務相關工作。
商業(yè)地產管理軟件模式之物業(yè)經營與管理的聯(lián)系與比較
在實際運營管理中，物業(yè)經營是核心內容，物業(yè)管理圍繞著物業(yè)經營來服務，從功能配置上從屬于物業(yè)經營;兩部分緊密聯(lián)系，不可分離，此點與單純的住宅物業(yè)管理有很大差異。
商業(yè)地產管理系統(tǒng)模式之建議
商業(yè)項目的開業(yè)運營需要建立專業(yè)的運營管理團隊，該團隊的管理架構組合形式或管理方組建模式都會影響商業(yè)項目的正常運營管理，導致項目運營失敗，這方面的例子也很多。而借鑒意義是：運營管理涉及的管理架構及組建管理方的模式比較復雜，對于經驗不足的開發(fā)商而言，最好利用相關的經營團體機構，自己盡量不要介入商業(yè)運營管理當中。
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