商業(yè)地產管理系統
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房地產估價師復習資料：權利登記制
登記機構備置登記簿，房地產權利的取得、變更過程記載，利害關系人、相關當事人可就登記簿的記載推知該房地產產權狀態(tài)，若房地產權利的取得未經登記，便不產生效力，不僅不能對抗第三人，在當事人之間也不發(fā)生效力。其主要特點為：登記機構對登記申請進行實質審查，登記權利的現狀；登記有公信力，即登記簿上所載事項，可以對抗善意第三人，在法律上有絕對的效力。因該項制度發(fā)源于德國，故又稱為“德國登記制”。
責任編輯：芊墨
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