閑置土地的處置方式

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　　閑置土地的處置方式：

　　對于閑置土地的處置有下列方式：①延長開發(fā)建設(shè)時間，但最長不得超過l年；②改變土地用途，辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)開發(fā)建設(shè)；③安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設(shè)條件具備后，重新批準開發(fā)，土地增值的，由政府收取增值地價；④政府為土地使用者置換其他等價閑置土地或者現(xiàn)有建設(shè)用地進行開發(fā)建設(shè)；⑤政府采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者，對原建設(shè)項目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)，并對原土地使用者給予補償；⑥土地使用者與政府簽訂土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書，將土地使用權(quán)交還給政府。原土地使用者需要使用土地時，政府應(yīng)當依照土地使用權(quán)交還協(xié)議等文書的約定供應(yīng)與其交還土地等價的土地。

　　對因政府、政府有關(guān)部門行為造成的閑置土地，土地使用者支付部分土地有償使用費或者征地費的，除選擇上述方式以外，可以按照實際交款額占應(yīng)交款額的比例折算，確定相應(yīng)土地給原土地使用者使用，其余部分由政府收回。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 12:09 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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