商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》課程講義（17）
5.前期工作的其它環(huán)節(jié)
內容
征地、拆遷、安置、補償
三通一平
市政設施的談判與協(xié)議
安排短期和長期信貸
尋找預租（售）客戶
進一步分析市場狀況
制定項目開發(fā)過程的監(jiān)控策略
洽談開發(fā)項目保險事宜等
前期工作完成后，開發(fā)商再進行一次財務評價
開發(fā)商必須保持“健康的懷疑”態(tài)度，本著謹慎的原則（即不高估收益，不低估成本）
【2006年真題】
將房地產(chǎn)開發(fā)劃分為若干階段，其中編制建設工程招標文件屬于（ ）的工作
A．投資機會選擇于決策分析階段
B．前期工作階段
C．建設階段
D．租售階段
【答案】B
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
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