房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用先模塊化，后集成化

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　　該房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)的設(shè)計，主要解決的是對系統(tǒng)中的房源基本信息、客源基本信息、用戶信息和合同信息進行管理的問題。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)實現(xiàn)功能模塊時，采用先模塊化，后集成化，即對系統(tǒng)各個功能模塊分別獨立設(shè)計和調(diào)試，在創(chuàng)建系統(tǒng)主窗體時再將各個功能模塊通過主窗體的菜單集成到一起，最后進行系統(tǒng)整體設(shè)計調(diào)試。在訪問數(shù)據(jù)庫時，采用公共數(shù)據(jù)模塊存放訪問數(shù)據(jù)庫需要的對象。該模塊在各個功能模塊中被直接調(diào)用，避免對數(shù)據(jù)庫的反復(fù)連接，并可減少代碼編寫，從而提高系統(tǒng)設(shè)計的效率。

　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計

　　在系統(tǒng)功能分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)編制程序的特點，得到如圖4-1所示的系統(tǒng)功能模塊圖。泛普軟件房屋中介服務(wù)子系統(tǒng)可分為房產(chǎn)管理、客戶管理、業(yè)務(wù)管理、實用工具、系統(tǒng)維護和幫助六個功能模塊。

　　(1) 房產(chǎn)管理模塊

　?、?房源基本信息錄入子模塊實現(xiàn)對加入本系統(tǒng)的所有房屋基本信息進行錄入及信息維護的功能，用戶可以對房屋基本信息進行添加、修改和刪除操作。

　?、?房源基本信息查詢子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的房屋基本信息通過查詢條件進行查詢的功能。

　?、?廣告管理子模塊實現(xiàn)對要進行出租或出售的房屋做廣告宣傳的功能。

　?、?成交管理子模塊實現(xiàn)房屋擁有者和求租或求購房屋的客戶之間進行房屋成交的功能。

　　(2) 客戶管理模塊

　?、?客源基本信息錄入子模塊實現(xiàn)對進入本系統(tǒng)的客戶基本信息進行錄入及信息維護的功能，房產(chǎn)中介管理軟件可以對客戶基本信息進行添加、修改和刪除操作。

　?、?客源信息查詢子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的客戶基本信息通過查詢條件進行查詢的功能。

　　(3) 業(yè)務(wù)管理模塊

　?、?買賣合同管理子模塊實現(xiàn)購買房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂買賣房屋的合同管理的功能。

　?、?租賃合同管理子模塊實現(xiàn)租用房屋的客戶和房屋擁有者之間簽訂租賃房屋的合同管理的功能。

　　(4) 實用工具模塊

　　計算器子模塊通過不同的計算方法實現(xiàn)計算買賣房屋和租賃房屋時的價格的功能。

　　(5) 系統(tǒng)維護模塊

　　① 更改口令子模塊實現(xiàn)用戶更改進入系統(tǒng)時的密碼管理的功能。

　　② 用戶管理子模塊實現(xiàn)對進入該系統(tǒng)的用戶的名稱、密碼、編號及權(quán)限進行管理的功能。

　?、?數(shù)據(jù)備份子模塊實現(xiàn)對系統(tǒng)中的重要數(shù)據(jù)進行安全處理，泛普軟件-房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的備份數(shù)據(jù)可以避免系統(tǒng)出現(xiàn)錯誤時數(shù)據(jù)丟失。

　?、?數(shù)據(jù)還原子模塊實現(xiàn)當系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)丟失時可以通過數(shù)據(jù)還原功能，將系統(tǒng)中的原始數(shù)據(jù)還原到系統(tǒng)中。

　?、?退出子模塊實現(xiàn)用戶退出系統(tǒng)的功能。

　　(6) 幫助模塊

　　介紹了該怎樣對系統(tǒng)進行連接和使用。