近一周，北京二手房量?jī)r(jià)齊升

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2012年10月15日-10月21日，北京二手房量?jī)r(jià)齊升。據(jù)網(wǎng)上二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，上周北京二手房住宅掛牌均價(jià)為30357元/平米，環(huán)比上漲2.86%。另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，上周北京二手房成交量累計(jì)為3514套，其中二手房住宅成交量累計(jì)為3113套，與十月初的成交量相比已有明顯的回升，但距九月末的成交量還有一定的差距。

上周北京二手房成交量有明顯的回升，已超過(guò)九月份的平均水平，但相比九月末的成交量還存在一定的差距。上周北京二手房成交量累計(jì)為3514套，相比前一周上漲34.84%，其中二手房住宅成交量累計(jì)為3113套，相比前一周上漲31.68%。十月的成交量也是先抑后揚(yáng)的走勢(shì)，在月初出現(xiàn)一次跳水急跌，之后幾周再回升的走勢(shì)與九月份十分相似，由此推測(cè)十月份后市成交會(huì)繼續(xù)回升，但也與九月相似，后市成交量出現(xiàn)大爆發(fā)的希望不大，成交量還是會(huì)以穩(wěn)步回升為基本趨勢(shì)。二手房成交量依舊受購(gòu)房者的觀望情緒影響，難以出現(xiàn)大幅度上漲。

北京二手房掛牌價(jià)格繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，上周二手房住宅掛牌均價(jià)為30357元/平米，環(huán)比上漲2.86%。雖然北京二手房成交未出現(xiàn)大漲的情況，但二手房?jī)r(jià)格依舊處于上升趨勢(shì)。成交量不盡如人意的狀況對(duì)于二手房?jī)r(jià)格總體上漲趨勢(shì)的影響不大，二手房?jī)r(jià)格依舊走穩(wěn)，業(yè)主對(duì)二手房市場(chǎng)也依舊信心滿(mǎn)滿(mǎn)，后市并無(wú)明顯降價(jià)預(yù)期。

如今許多購(gòu)房者依舊選擇觀望，缺乏入市的積極性，等待抄底時(shí)機(jī)。但財(cái)政部專(zhuān)家對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)持比較樂(lè)觀的態(tài)度，預(yù)計(jì)明年上半年樓市將會(huì)反彈。目前一些有誠(chéng)意賣(mài)房的業(yè)主開(kāi)始主動(dòng)調(diào)低房屋報(bào)價(jià)或者增大房屋議價(jià)空間，建議購(gòu)房者若遇到合適的房子就果斷出手吧，如果繼續(xù)觀望下去遇到房?jī)r(jià)反彈就得不償失了。

發(fā)布：2007-07-06 10:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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