P2P借貸管理系統(tǒng)
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國內房貸優(yōu)惠或將向二套房市場傾斜
摘要：繼去年國內首套住房利率優(yōu)惠和降息新政的發(fā)布，國內房貸市場不斷升溫。隨著優(yōu)惠新政的實施，國內房貸市場走勢也略有調整。
繼去年國內首套住房利率優(yōu)惠和降息新政的發(fā)布，國內房貸市場不斷升溫。隨著優(yōu)惠新政的實施，國內房貸市場走勢也略有調整，主要表現(xiàn)在一方面國內首套房房貸優(yōu)惠或將觸底，未來大幅度調整的可能性較小;另一方面未來國內房貸市場優(yōu)惠目標或將定位于二套房及其客戶。
二手房市場為何成焦點?
首先，首套住房優(yōu)惠政策已發(fā)布，對有剛需的客戶來說在近期多已選擇購房或申請房貸，所以購房市場比例不斷增高。在剛需滿足之后，首套房市場成交必將略有縮減，而與之相關的房貸也避免不了下跌之勢。
其次，對借款者來說，二手房房主相較于首套房客戶來說，資金較為充沛;另外二手房住資金儲備高，還款能力也隨之增強，風險較低;加上二手房貸利率相較于首套房來說略高，有利于房貸機構收益增加，故房貸機構也較為青睞。
最后，針對未開發(fā)的二手房市場，國家相關部門或將提出針對性的優(yōu)惠刺激方案。在國家宏觀政策調整下，首套房需求增強亦將成為必然。
綜合來說，在多方需求下，國內二手房市場及其相關房貸必將成為未來的“重頭戲”。
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