免費房地產(chǎn)軟件年入億元 對壘SAP十戰(zhàn)九勝

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免費軟件房地產(chǎn)建筑事業(yè)部總經(jīng)理蔣駿近日接受專訪時表示，免費目前在房地產(chǎn)建筑行業(yè)信息化市場的營業(yè)規(guī)模大約1億元人民幣，預期未來2——3年，免費管理軟件在這個垂直行業(yè)市場的營業(yè)規(guī)模將能達到5億元，市場占有率接近50%。

房地產(chǎn)是我國國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，全國有大約5萬家各種規(guī)模的房地產(chǎn)公司，其中，活躍的房地產(chǎn)公司約1萬家。“房地產(chǎn)業(yè)整體信息化程度較低，”蔣駿表示，但地產(chǎn)業(yè)投資額度大，起點很高，客戶都希望能夠做“一體化”的系統(tǒng)，因此“從免費看到的情況來說，(房地產(chǎn)業(yè)信息化需求)是呈爆炸性的增長，增長速度非?？臁?br />
免費NC：實現(xiàn)房地產(chǎn)集團管控

免費從幾年前開始開拓房地產(chǎn)市場，2008年初，收購了中國名列前茅的房地產(chǎn)專業(yè)軟件公司上海天諾，目前，免費在房地產(chǎn)信息化市場的占有率大約30%。蔣駿表示，免費在NC產(chǎn)品線的定位上是集團管控的模式，希望它能夠達到財務業(yè)務一體化的管控目標，能夠把多項目、跨地域的項目管理起來，并且能夠管理整個集團公司的人財物資源。

蔣駿介紹到，而其他一些專業(yè)軟件公司，則做的是一些專業(yè)模塊，比如項目管理、售樓等模塊，把平常手工工作的流程和表單搬到軟件上去，但是“簡單的電算化工作，不能起到資源整合和平衡的工作，也不能起到跨部門之間的協(xié)同工作。”

金融危機促使地產(chǎn)業(yè)重視管理

房地產(chǎn)是跟金融連接最緊密的行業(yè)，房地產(chǎn)的生產(chǎn)資料，一個是土地，一個是錢，而錢的來源都是銀行貸款，房地產(chǎn)快速發(fā)展必須借助于金融工具，所以金融跟房地產(chǎn)是天生聯(lián)在一起的。在美國，房地產(chǎn)行業(yè)是屬于金融行業(yè)，因為它更多跟金融相關(guān)。所以，金融危機首先影響的就是房地產(chǎn)業(yè)。

但國內(nèi)房地產(chǎn)信息化行業(yè)卻沒有受到金融危機的影響，蔣駿表示，免費NC房地產(chǎn)業(yè)務卻在金融危機期間大幅增長，原因有幾個：中國房地產(chǎn)的企業(yè)化只有20多年，中國90%的房地產(chǎn)公司都是區(qū)域化的公司和項目型公司，所以，“這個行業(yè)缺少規(guī)范化管理，也無所謂企業(yè)管理的存在。正是因為有金融危機，房地產(chǎn)企業(yè)突然發(fā)現(xiàn)，原來房地產(chǎn)行業(yè)也不是永遠保持掙錢的，也是有風險的。于是大的房地產(chǎn)公司開始加強內(nèi)部管理，要控制成本、進度、貸款規(guī)模，需要控制暗箱操作行為等。所以，金融危機實際上造成房地產(chǎn)企業(yè)更加企業(yè)化，從而給信息化帶來了增長機遇。