2015年一級建造師《建設工程法規(guī)及相關(guān)知識》知識點輔導86

　　1Z302070 違約責任

　　lZ30207l 掌握違約責任的承擔方式

　　一、違約責任

　　（一）違約責任與違約行為

　　違約責任是指合同當事人不履行合同或者履行合同不符合約定而應承擔的民事責任。違約責任源于違約行為。違約行為，是指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。根據(jù)不同標準，可將違約行為作以下分類：

　?。?）單方違約與雙方違約；

　?。?）預期違約與實際違約。

　　違約責任是財產(chǎn)責任。這種財產(chǎn)責任表現(xiàn)為支付違約金、定金，賠償損失，繼續(xù)履行，采取補救措施等。盡管違約責任含有制裁性，但是，違約責任的本質(zhì)不在于對違約方的制裁，而在于對被違約方的補償，更主要表現(xiàn)為補償性。

　　（二）違約責任的構(gòu)成要件

　　違約責任的構(gòu)成要件包括主觀要件和客觀要件。

　　1．主觀要件

　　主觀要件是指作為合同當事人，在履行合同中不論其主觀上是否有過錯，即主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實，均應承擔違約法律責任。

　　不論主觀上是否有過錯，即無論主觀上的故意或過失，只要造成違約的事實均應承擔違約的法律責任。

　　2．客觀要件

　　客觀要件是指合同依法成立、生效后，合同當事人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應盡的義務，也即出現(xiàn)了客觀的違約事實，即應承擔違約的法律責任。

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　　先期違約，也叫預期違約，是指當事人一方在合同約定的期限屆滿之前，明示或默示其將來不能履行合同。

　　先期違約的構(gòu)成要件有：

　?。?）違約的時間必須在合同有效成立后至合同履行期限截止前；

　?。?）違約必須是對根本性合同義務的違反，即導致合同目的落空。

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