2010一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》資料：財務(wù)評價內(nèi)容

　　掌握財務(wù)評價的內(nèi)容

　　一、建設(shè)項目財務(wù)評價的基本內(nèi)容

　　根據(jù)不同決策的需要，財務(wù)評價分為融資前分析和融資后分析。

　　經(jīng)營性項目主要分析：項目的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力

　　非經(jīng)營性項目應(yīng)主要分析：項目的財務(wù)生存能力。

　?。ㄒ唬╉椖康挠芰Γ浩渲饕治鲋笜?biāo)包括：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、項目資本金財務(wù)內(nèi)部

　　收益率、投資回收期、總投資收益率和項目資本金凈利潤率。

　?。ǘ﹥攤芰Γ浩渲饕笜?biāo)包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

　　（三）財務(wù)生存能力：分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。

　　財務(wù)可持續(xù)性：首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量。

　　其次各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。

　　若出現(xiàn)負(fù)值，應(yīng)進行短期借款，同時分析該短期借款的年份長短和數(shù)額大小，進一步判斷項目的財務(wù)生存能力。

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