工程單價的概念和分類

　　工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算定額基價和概算定額基價，所包含的僅僅是某一單位工程直接費中的直接工程費，即由人工、材料和機械費構成。

　　按單價的綜合程度可以將工程單價劃分為工料單價和綜合單價

　　綜合單價。關于綜合單價的內容，在我國不同的計價文件中有不同的規(guī)定。

　　根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的規(guī)定，在招投標及合同價的簽訂和實施階段，綜合單價是指分項工程除了規(guī)費、稅金以外的全部費用，即由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。

　　根據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標[2003]206號）的規(guī)定，綜合單價也即是分項工程的全費用單價，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

　　工料單價，也稱為直接工程費單價。如預算定額中的“基價”。只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。

　　概算指標

　　建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　概算指標的分類和表現形式

　?。?）概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

　　（2）概算指標在具體內容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。

　　投資估算指標

　　單項工程指標一般以單項工程生產能力單位投資，內容包括按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的單項工程內的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設備、工器具及生產家具購置費和可能包含的其他費用。

　　單位工程指標按規(guī)定應列入能獨立設計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。

　　建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產能力單位投資表示，內容包括按規(guī)定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。

　　更多推薦：

　　·2015年造價工程師教材不變的通知

　　·2015年造價工程師報名時間（不斷更新）

　　·2015年造價工程師輔導課程全部開通

　　·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中