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2015年造價工程師造價管理知識點：建設(shè)工程合同計價模式

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　　1、總價合同

　　工程勘察、設(shè)計合同一般為總價合同。

　?、俟潭們r合同報價較高。固定總價合同的適用條件一般為：a）工程投標時的設(shè)計深度已達到施工圖設(shè)計的深度；b）規(guī)模較小，技術(shù)不太復雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位?？珊侠碛鲆姼鞣N風險；c）工程合同期較短（一般為一年以內(nèi)）。

　?、诳烧{(diào)總價合同：合同期較長（1年以上）。常用的調(diào)價方法有：文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法。

　　2、單價合同

　?、賳蝺r合同大多用于工期長、技術(shù)復雜、實施過程中發(fā)生過各種不可預見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進行施工招標的工程。

　?、诠こ塘壳鍐蝺?nèi)所列工程量為估計工程量，而非準確工程量；

　　③按合同工期的長短，可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　　3、成本加酬金合同

　　①大多適用于邊設(shè)計、邊施工的緊急工程或災后修復工程；

　?、诎闯杲鹩嬎惴绞讲煌?，合同形式有：a）成本價固定酬金合同；b）成本加固定百分比合同；c）成本加浮動酬金合同；d）目標成本加獎罰合同。

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-06-29 10:55    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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