總平面設計中影響工程造價的主要因素

【學員問題】總平面設計中影響工程造價的主要因素有哪些？

【解答】總平面設計中影響工程造價的主要因素包括：

（1）現(xiàn)場條件?，F(xiàn)場條件是制約設計方案的重要因素之一，對工程造價的影響主要體現(xiàn)在：地質(zhì)、水文、氣象條件等影響基礎形式的選擇、基礎的埋深（持力層、凍土線）；地形地貌影響平面及室外標高的確定；場地大小、鄰近建筑物地上附著物等影響平面布置、建筑層數(shù)、基礎形式及埋深。

（2）占地面積。占地面積的大小一方面影響征地費用的高低，另一方面也影響管線布置成本和項目建成運營的運輸成本。因此在滿足建設項目基本使用功能的基礎上，應盡可能節(jié)約用地。

（3）功能分區(qū)。無論是工業(yè)建筑還是民用建筑都有許多功能，這些功能之間相互聯(lián)系、相互制約。合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全。比如在建筑施工階段避免大挖大填，可以減少土石方量和節(jié)約用地，降低工程造價。對于工業(yè)建筑，合理的功能分區(qū)還可以使生產(chǎn)工藝流程順暢，從全生命周期造價管理考慮還可以使運輸簡便，降低項目建成后的運營成本。

（4）運輸方式。運輸方式?jīng)Q定運輸效率及成本，不同運輸方式的運輸效率和成本不同。例如，有軌運輸?shù)倪\量大，運輸安全，但是需要一次性投入大量資金；無軌運輸無需一次性大規(guī)模資金，但運量小、安全性較差。因此，要綜合考慮建設項目生產(chǎn)工藝流程和功能區(qū)的要求以及建設場地等具體情況，選擇經(jīng)濟合理的運輸方式。

以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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