2015房地產(chǎn)估價師知識點整理：房地產(chǎn)廣告的要求

　?。?）房地產(chǎn)廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。

　?。?）房地產(chǎn)中表現(xiàn)項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離。房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或使用面積。

　?。?）房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構、裝修裝飾的，應當真實、準確。預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。

　　（8）房地產(chǎn)廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明。

　?。?）房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報的承諾。

　?。?0）房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。

　?。?1）房地產(chǎn)廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。

　?。?2）房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應當符合國家有關規(guī)定；涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應當在廣告中注明。

　?。?3）房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，標明出處。

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