工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
材料管理軟件

當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件

2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：借款償還期

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　借款償還期

　　概念

　　是指項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作還款的利潤、折舊、攤銷及其他還款資金償還項目借款本息所需要的時間

　　應(yīng)用范圍

　　置業(yè)投資

　　開發(fā)投資后出租或自營

　　公式

　　

　　判定標(biāo)準(zhǔn)

　　當(dāng)借款償還期滿足貸款機構(gòu)的要求期限時，即認(rèn)為項目有清償能力

　　利息備付率

　　概念

　　指項目在借款償還期內(nèi)各年用于支付利息的稅息前利潤，與當(dāng)期應(yīng)付利息費用的比率

　　可按年計算，也可按整個借款期計算

　　公式

　　

　　稅息前利潤=利潤總額+利息

　　當(dāng)前應(yīng)付利息費用=當(dāng)前全部利息

　　經(jīng)濟含義

　　表示使用項目利潤償付利息的保障倍數(shù)

　　判定標(biāo)準(zhǔn)

　　一般房地產(chǎn)投資項目，利息備付率應(yīng)大于2

責(zé)任編輯：瑪門

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-11 11:04    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普材料管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進(jìn)度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件