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2015房地產估價師學習輔導：房屋的公用建筑面積含義

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　　一.從事房產測繪的機構有哪些？

　　答：深圳市目前從事房產測繪的機構是深圳市地籍測繪大隊及中隊。

　　二.房屋的公用建筑面積是如何分攤的？

　　答：每戶(或單位)應分攤的公用建筑面積按如下原則進行計算：

　　(1)有面積分割文件或協議的，應按其文件或協議進行計算；

　　(2)如無面積分割文件或協議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應分攤的公用建筑面積=(應分攤公用建筑面積/各套(單元)建筑面積之和)×各套(單元)建筑面積。

　　三.什么是房屋的公用建筑面積？

　　答：房屋的公用建筑面積是指建筑物主體內、戶門以外可使用的面積，包括層高超過2.2米的單車庫、設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機等。

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責任編輯：奮斗吧

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發(fā)布：2007-07-11 11:16    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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