單管順流式采暖改造為分戶控制的一種方法

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在住宅商品化之初，由于采暖收費還沒有引起足夠的重視，大部分仍然沿用以前“福利”制供暖方式，即在很多商品房采暖系統(tǒng)中仍然采用了單管順流式采暖方式。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市集中供暖已作為城市化發(fā)展的一部分，伴隨著住宅商品化進(jìn)程得到了飛速發(fā)展！由于集中供暖已成為企業(yè)行為，供暖貨幣化與現(xiàn)在的住宅貨幣化使得采暖收費問題顯得相對突出。有資料顯示東三省供暖收費由1995年的76%下降為1999年的60%并且還在呈現(xiàn)下降趨勢。臨沂市區(qū)的供暖收費情況也不是很好，據(jù)供暖公司統(tǒng)計市區(qū)內(nèi)供暖面積還不到50%，其中還包括零星采暖不繳費戶。由于在很多老式住宅采暖系統(tǒng)中仍然采用了單管順流式采暖方式，因此對于在這種采暖方式下的零星采暖不繳費戶的取費情況很難掌握，影響了供暖企業(yè)的工作熱情，加大了供暖企業(yè)的工作成本。據(jù)對臨沂市區(qū)內(nèi)苗莊小區(qū)。清泉小區(qū)。前園小區(qū)等住宅區(qū)的不完全統(tǒng)計，不繳費戶呈遞增趨勢。從各種資料統(tǒng)計表明，采暖不繳費戶遞增致使目前城市供暖企業(yè)隨著城市化進(jìn)程的加快而債務(wù)越來越重。找到一條合適的供暖方式，使得供暖企業(yè)得到良性發(fā)展，用戶得到滿意的商品熱源已越來越受到人們的重視。在對購房戶進(jìn)行調(diào)查過程中我們發(fā)現(xiàn)：對新建住宅供暖進(jìn)行分戶計量，對老式住宅采暖進(jìn)行分戶控制，已經(jīng)越來越得到人們的關(guān)注。

　　在住宅樓當(dāng)中，對于單管順流式采暖方式，如果有一戶不繳費現(xiàn)象，勢必會影響到整棟樓的采暖接入，所以對原有單管順流式采暖方式進(jìn)行改造，使之暫時能達(dá)到分戶控制就顯得尤為必要。這是在目前情況下的一種行之有效的方式，其結(jié)果還是令人滿意的。

　　現(xiàn)將某棟住宅樓進(jìn)行采暖分戶控制改造說明如下：六層住宅樓，外墻為240mm磚墻，雙面粉刷，屋面為100mm厚砼板。供水設(shè)計溫度95℃，回水溫度70℃，近5年來在采暖季節(jié)室溫基本在16-20℃之間。采暖期間每天分3次供暖，每天供暖12小時，就是在凌晨1：30-5：00期間，室溫大約在12-14℃之間，稍微感覺有點冷。但運行狀況基本良好。

　　實際改造后，經(jīng)過檢測供水溫度90℃，回水溫度70℃，散熱器片數(shù)沒有改變，經(jīng)實測室溫基本在20-24℃之間，由于24小時供暖，所以這種改造方式已遠(yuǎn)超過規(guī)范的最低18℃要求，用戶極為滿意。

　　改造費并不是很高。現(xiàn)將改造后費用分?jǐn)傉f明如下：每戶戶外主立管100元/戶，室內(nèi)改造所有費用為500元/戶，總共600元/戶。按照當(dāng)前當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來講，還是比較可行的。除有2戶沒有改造外（分別為二四樓），其他用戶都已改造完畢。由于24小時不間斷供暖，室溫即使在今年當(dāng)?shù)刈畹蜏囟冗_(dá)到-14℃時，也沒有低于19℃，有時最高達(dá)到24℃在凌晨1：30-5：00期間，室溫大約在19℃左右。盡管在安裝前采取了一定措施，每組散熱器支管設(shè)閥門，立管不設(shè)閥門，而是在每組散熱器與橫干管連接處中間設(shè)有閥門，室溫高時，稍稍關(guān)閉閥門，使系統(tǒng)保持“短路”，（但是對于短路現(xiàn)象中流量分配問題沒有進(jìn)一步的測量），但由于閥門位于梁底，操作使用時需登高作業(yè)不太方便，故很少有人用。因此在室溫很高時，住戶便打開窗戶進(jìn)行通風(fēng)，不利于節(jié)能。但由于當(dāng)前集中供熱收費為按面積分?jǐn)偅嬞M方式為：

　　M=S*0.85*20元/平方米

　　M（元）為采暖費，S為房產(chǎn)證面積（平方米）。

　　從計費方式中可以看出，采暖費僅與住戶面積有關(guān)系，而對于熱量并無做說明。此種計費方式與當(dāng)前居住建筑節(jié)能要求的標(biāo)準(zhǔn)相距甚遠(yuǎn)，并且這樣計費有失公允：如果室溫高住戶可開窗；但室溫低再以這種方式計費容易產(chǎn)生糾紛?？偠灾焕诠?jié)能！希望供暖企業(yè)把節(jié)能與收費接合在一起更好，在現(xiàn)有情況下對換熱站做個集中控制對節(jié)能應(yīng)更好些。

　　針對于改造后的使用情況做一說明，樓上不采暖戶四鄰皆為改造戶，筆者發(fā)現(xiàn)早晨和晚上樓上不采暖戶的室溫?zé)o明顯不舒適感，因為無法用溫度計測室溫但最起碼應(yīng)在14℃以上，如果天氣良好中午溫度應(yīng)該更高些。對于現(xiàn)行采暖控制方式情況來講，供暖企業(yè)較為滿意：能達(dá)到誰采暖誰繳費。但采暖戶確實還有意見但也無可奈何：一旦開通供暖就按照面積收費。從長期看，勢必會影響到采暖戶的繳費熱情：沒法用能量使用多少來計費不太公平！更何況不繳費戶能受益而不繳費顯然不合理。如何保證趨于公平合理的采暖分戶計費，讓商品化的熱源得到合理的利用，需要更好的深入解決。當(dāng)然這種分戶控制的采暖方式，對于采暖能量分戶計量收費來講，還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到要求的。

　　頂樓有外山墻戶水力計算。散熱器為單面定向?qū)α鱐DD1-6-5型，共75片，明裝，暫不考慮明裝管道的散熱，室溫暫按22℃考慮，計算公式為：

　　散熱量：Q=0.7037（△T）1.314=0.7037*[（90+70）/2-22]1.314=146W/片

　　傳熱系數(shù)：K=1.637（△T）0.314=1.637*[（90+70）/2-22）0.314=5.86W/M²℃

　　流量：S=0.86Q/△t=0.86*75*146/（1.1*20）=118*10-6m³/s，

　　1.1為散熱器大于20片時的折減系數(shù)

　　流速：V=4S/（πD2）=4*118*10-6/（3.14*0.02*0.02）=0.38m/s

　　通過計算DN20管徑能夠滿足需要；

　　用求差法得平均阻力為：R=58.1Pa/m，長度： L=39m ，

　　沿程阻力：△Py=RL=58.1*39=2266Pa

　　局部阻力公式：△Pj=△PdΣξ=225*71=15973Pa

　　查表得局部阻力值：△Pd=70.99Pa（暫按95～70℃取此值）

　　壓力損失：P=△Py+△Pj=2266+15973=18239Pa

　　通過計算分析，每戶的壓力損失僅為18239Pa，綜合計算壓力損失223000Pa，每戶壓力損失占總損失的的8.1%，能滿足使用要求。從改造成本分析，按照當(dāng)?shù)氐纳钏剑繎?00元的改造費雖然不多，但是對于80m²的住宅樓，從改造到采暖費交納就達(dá)到了1960元，對于收入在2000元/戶家庭來講，還是顯得偏高一點。況且供暖企業(yè)是以建筑面積收費，對于能量計費的熱情并不是很高，更何況目前也沒有現(xiàn)行的關(guān)于能量計費的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)！雖然國家提出了節(jié)能規(guī)劃，當(dāng)前住宅采暖能量計費還是一個大問題，對于老式住宅樓的采暖能達(dá)到分戶控制就很不錯了。即使是進(jìn)行分戶控制后，而不進(jìn)行采暖分戶計量對于節(jié)能作用還是有限的，更不用講外墻保溫，外窗改造等在其他問題上進(jìn)行基礎(chǔ)的節(jié)能措施了。筆者認(rèn)為住宅采暖節(jié)能主要還是以供暖企業(yè)為主，只要供暖企業(yè)采取能量計費的方式，那么住宅采暖節(jié)能一定會上一個大臺階。

　　上述方式的舊樓改造，施工快，改動小，非常受用戶的歡迎。對于典型的位置：如有一戶使用供熱，則最多有四戶受益；有四戶使用供熱，僅中間位置戶不使用供熱的局面。怎么能使人感覺到公平，盡管這個冬天過去了，下一個冬天來臨時，采暖費的交納又如何順利進(jìn)行。因此，應(yīng)該廣泛宣傳分戶計量的作用，合理地解決收費問題：使每一個住戶都為維持建筑總體熱環(huán)境擔(dān)負(fù)基本供暖費用，分戶計量僅為一個手段，而不是一個最終繳費的唯一依據(jù)。把這種采暖改造作為一種現(xiàn)行的采暖控制方式，最起碼供熱單位還是比較歡迎的。

　　中國現(xiàn)今已成為耗能大國，經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的高耗能已經(jīng)成為制約可持續(xù)發(fā)展的“瓶頸”。住宅在整個能耗中占相當(dāng)?shù)谋壤?，因此居住建筑的?jié)能已顯得越來越重要。對于原有單管順流式采暖方式住宅樓先進(jìn)行采暖分戶控制，然后再進(jìn)行分戶計量已經(jīng)迫在眉睫。筆者認(rèn)為這種采暖分戶控制方式，對于將來的采暖分戶計量來說是很有益的。