幾種采暖方式優(yōu)劣談

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　集中采暖

　　冬季采暖是中國北方地區(qū)住宅必不可少的，主要采用集中供暖。熱源供給主體是熱力公司或小區(qū)鍋爐房。目前國內供暖系統(tǒng)絕大多數是以燃煤、燃氣、燃油鍋爐作為熱源，通過外網或內網與室內系統(tǒng)相連。還有一種集中采暖方式，即中央空調系統(tǒng)。

　　分戶采暖

　　據北京一家房地產公司對消費者對供暖方式的需求調查顯示：市政集中供暖方式比例為46%，分戶式取暖比例僅次于市政集中供暖，為44%，其中分戶式中央空調需求比例為23%，分戶式燃氣壁掛爐需求比例為21%.

　　分戶采暖方式的特點在于用戶可以根據自己的喜好隨意選擇，同時用熱也可以單獨計量。隨著清潔能源的使用及新技術、新產品的出現(xiàn)，使采暖方式的多元化選擇成為可能。集中供暖方式的壟斷地位受到挑戰(zhàn)。采暖、熱水一體化的獨立分戶采暖等方式紛紛出現(xiàn)。住宅商品化的發(fā)展，雙衛(wèi)、多衛(wèi)等大戶型、復式、別墅的出現(xiàn)，進一步提高了對家用采暖設備及生活熱水的要求。家庭采暖設施和衛(wèi)生熱水一體化被越來越多的房地產開發(fā)商看好。

　　從消費者對舒適度越來越高的需求角度看，集中供暖固定的供暖期和供暖溫度，已不能適應現(xiàn)代消費者日益提高的對熱能、熱水舒適度的要求。

　　家用空調采暖

　　中國南方地區(qū)由于歷史習慣，居民住宅中無須預先設置采暖設施，但由于南方濕度大，空氣中的水分多，這樣反而加速了熱傳導，導致冬季在南方顯得更加寒冷，一般采用空調取暖。但空調取暖的弊端顯而易見：耗電量大，空氣干燥，浮塵增多，舒適度差。

　　燃氣壁掛爐采暖

　　家用燃氣壁掛爐，以天然氣、液化石油氣、城市煤氣為能源，每戶可供采暖面積在300平方米以內?？梢园惭b在廚房里、陽臺上、地下室或閣樓上。通過室內管線與散熱器連接，可以同時實現(xiàn)暖氣與生活熱水雙路供應。加裝室內溫控器后，可以任意調節(jié)不同居室的溫度；家中無人時，只需調低溫度，確保機器和循環(huán)水不凍即可；加裝定時器，可以預設啟動時間，回家后，立刻能夠感受到家的溫暖；開發(fā)商可以省掉鍋爐房建設、規(guī)劃、維護所占用的資金、土地、人力資源；減少空氣污染。

　　電熱膜采暖

　　電熱膜是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜，電熱膜采暖方式是以電力為熱源，以電熱膜為發(fā)熱體，通過紅外電磁波的紅外線直接傳熱，有沐浴陽光的舒適感。但其耗電量大，電能不足的小區(qū)不宜使用。