某高層住宅施工組織設(shè)計190p（33層）

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1.1 建筑概述
1.1.1 本工程包括：本施工組織設(shè)計對xxxxxxxxxx七期（2#、3#、4#）工程，由2#樓（33層）、3#樓（33層）、4#樓（1層）組成，建筑物最大高層99.55米，建筑面積為31783平方米；包含土建、裝飾、安裝工程。
1.1.2 本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，建筑抗震類別為三類，耐火等級為一級，防雷級別為二類。
第二節(jié) 工程施工特點
2.1本項目用地位于xxxxxxxx一號地塊內(nèi)。地勢東北角高，西南角低，高差約17米。南北長向約290米，東西向?qū)捈s390米，呈一邊凸矩形。東南側(cè)為十三期用地，西側(cè)臨輕軌用地。用地北側(cè)為已開發(fā)的xxxxxxxx四期。其工程質(zhì)量、施工進度、現(xiàn)場文明、安全生產(chǎn)都將產(chǎn)生較大的社會影響，施工時必須按“標準化施工現(xiàn)場”及“綠色環(huán)保工地”的要求，搞好施工現(xiàn)場的規(guī)范化管理，確保安全文明施工，以良好的場容場貌、優(yōu)良的施工環(huán)境作保證，根據(jù)合同創(chuàng)造出“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”。
2.2施工現(xiàn)場周邊緊鄰規(guī)劃道路及受規(guī)劃紅線的限制，施工場地非常狹窄，場內(nèi)“三通一平”已基本具備，交通方便。
2.3 本工程施工時應(yīng)嚴格遵循有關(guān)法律法規(guī)、國家或地方規(guī)范、標準圖集等的要求，精心施工，保證工程施工質(zhì)量和設(shè)計效果。
2.4 本工程施工場地較窄，合理、緊湊的布置施工平面，有效規(guī)劃施工用地及施工臨時道路，有序組織人、機、料的入場，避免因施工總平布置不良而造成人、機、料的施工組織混亂，從而影響施工進度計劃及工程施工質(zhì)量，是本工程施工組織管理的關(guān)鍵。
2.5本工程總建筑面積約31783m2，鋼筋、商品混凝土、水泥、砂石等原材料和鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)對于工程施工有較大影響。施工過程中必須充分作好原材料及周轉(zhuǎn)材料的需用計劃，保證工程施工的需要。
2.6 同時，本工程建筑層數(shù)為33層。如何保證工程施工的垂直運輸，包括鋼筋、混凝土、周轉(zhuǎn)材料及施工作業(yè)人員的垂直運輸，直接關(guān)系到工程施工的正常進行，因此，施工布置及安排充分考慮垂直運輸機械的選用，以滿足工程施工需要。
2.7 要求的總工期為520天，工期緊。施工中應(yīng)合理安排施工工序，并考慮好工序之間的穿插搭接，有序組織材料、機械、人員、設(shè)備的進場，避免窩工，確保工期。
2.8 由于本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，施工時應(yīng)注意準確的定位放線以及標高（層高）的控制與傳遞。
2.9本工程廚衛(wèi)間、屋面等防水部位較多；樓面部分的穿墻管、后澆帶、埋設(shè)件、孔口等特殊部位的細部構(gòu)造多；施工時保證它們的質(zhì)量也是本工程的關(guān)鍵內(nèi)容之一。
2.10由于本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆量較大，施工采用的模板尺寸應(yīng)精確，支撐體系應(yīng)保證穩(wěn)固、安全和保證施工進度的需要，保證砼澆注質(zhì)量；這也是本工程的關(guān)鍵。
2.11本工程的工程量大，體量也大，這給文明施工，達標化工地的投入加大，設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料、模板和臨設(shè)等項的投入也相應(yīng)加大；必須進行嚴謹、科學的現(xiàn)場平面布置和施工組織設(shè)計、合理地最佳優(yōu)化地制定工期計劃、工程施工順序和總控制進度網(wǎng)絡(luò)計劃等各項施工準備工作是本工程十分重要的任務(wù)。
2.12本工程施工時應(yīng)密切配合給水、排水、電氣等各工種的設(shè)計說明及圖紙，預留出設(shè)備管線的穿墻洞、預埋件等；做好預埋件的防銹處理，不得事后隨意打洞和返工。
2.13因為本工程包括建筑、裝飾及給排水、電氣安裝等各工種齊全、各種系統(tǒng)齊全，這對總承包方的協(xié)調(diào)能力是一個極大的考驗。