大廈機電分包工程施工組織設計204p

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發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由
±0.00 起計至主屋頂面為149m。標準層高為4m，裙樓層高為4～4.60m 不等。
三層地下室，均為停車場；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層
為餐廳，六層～七層為會議室和辦公室，屋面層為平臺花園；一棟三十層高
座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機停機坪。
一、通風及空調工程概況
（一）空調系統(tǒng)
1.空調冷負荷為9756.9kW（2775USRT），空調熱負荷為1725kW。其中：
下區(qū)首層～十七層冷負荷為1410USRT，熱負荷為845kW；上區(qū)十八層～三十
八層冷負荷為1365USRT，熱負荷為880kW。2.冷凍設備：下區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫
為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、
一個膨脹水箱均布置在十八層主機房內，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔
布置在三十六層天面。上區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出
水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）
均布置在十八層主機房內，一個膨脹水箱布置在三十七層，三臺低噪聲不銹
鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。
3.供暖設備：下區(qū)采用兩臺345kW 風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為
50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用），布置在十八層。下區(qū)采用兩臺345kW
風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用）
布置在十八層。
4.大空間大堂、大會議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風系統(tǒng)，天花
上散流器頂送，放機房附近天花上百葉風口集中回風。辦公室、小會議室、
會所采用風機盤管加新風系統(tǒng)，天花上散流器頂送風或天花上條形風口頂送
風，風機盤管門鉸式百葉風口（帶濾網）或方形散流器天花回風。
5.空調冷熱水系統(tǒng)采用兩個完全獨立的兩個系統(tǒng)，以十八層為分界線，
首層～十七層為一個系統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個系統(tǒng)，
稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機房設在十八層。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程
式系統(tǒng)，通過電動閥門進行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。
（二）通風系統(tǒng)
1.寫字樓采用機械排風系統(tǒng)，每由四臺排風機通過風管連接至外墻排至
室外。2.衛(wèi)生間均設機械排風系統(tǒng)。裙樓及會所由天花型排氣扇通過風管排至
外墻至室外。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風管排至每層土建堅井，
在十八、十九層設二次排風機集中排至室外。
3.裙樓餐廳、會議室設排風系統(tǒng)，由排風機經排風管道排至室外。
4.地下汽車庫、自行車庫根據消防規(guī)范分兩個防火分區(qū)，共用一個排風、
排煙系統(tǒng)，風管穿防火區(qū)處設防火閥。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵
房設機械送、排風系統(tǒng)。新鮮刷首層經土建堅井入各層送風機房送入至車庫，
排風也經土建堅井排至首層室外。
5.十八層冷凍主機房設機械制排風系統(tǒng)，排至室外，自然補風。
6.地下三層為五級人防工事，設置一套戰(zhàn)時清潔式通風、濾毒式通風及
隔絕式通風系統(tǒng)。
（三）消防排煙系統(tǒng)
1.地下汽車庫、自行車庫、變配電房、水泵房每層設置兩套排煙系統(tǒng)，
風管穿越防火分區(qū)處均設防火閥。
2.送風系統(tǒng)除平時送風外，當火災發(fā)生時仍進行送風，只有當排煙風機
前煙氣溫度達到280℃時，280℃防煙防火閥自動關閉，信號反饋到消防中心
系統(tǒng)，控制主機，排煙風機及電動防火閥全部關閉。
3.中庭排煙采用自然排煙。
4.走廊排煙:七層內走廊設機械排煙系統(tǒng)。其余各層走廊采用自然排煙。
5.發(fā)電機房設事故排煙，滅火時關閉排氣支管上電動防火閥，滅火后開
啟風機及閥門排走有害氣體。
6.樓梯間及其前室、消防電梯前室分別設機械加壓系統(tǒng)，共計十個系統(tǒng)。