住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)102p

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第1節(jié) 工程概況

本施工組織設(shè)計(jì)對(duì)風(fēng)光苑8號(hào)住宅樓工程進(jìn)行統(tǒng)一施工策劃。工程南面臨街，北靠1、2號(hào)樓，東臨6、7＃住宅，西邊與省紀(jì)檢委緊臨。此住宅樓為十二層高層建筑，建筑高度40.400m。住宅采用一梯二戶單元布置，每單元設(shè)置一部電梯和一個(gè)樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動(dòng)中心、管理用房等。
本工程設(shè)防烈度為六度，屬二類建筑；建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；建筑樁基的安全等級(jí)為二級(jí)；建筑抗震設(shè)防為丙類；剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火等級(jí)為二級(jí)。

第2節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況

門窗工程：其中門有鑲板門、塑鋼推拉門、甲乙級(jí)防火門，窗為塑鋼窗（大部分窗帶紗），一層設(shè)有鋁合金門連窗。
油漆：木門及木制構(gòu)件刷黃色調(diào)和漆一底二度；室內(nèi)外露明金屬構(gòu)件做防銹漆一道，銀粉漆二道，木質(zhì)構(gòu)件與墻體接觸處滿涂防腐油一道。
建筑防水：墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)一層的墻體標(biāo)高-0.060m處，用20厚1：2水泥砂漿摻5％防水劑。屋面的上人屋面為剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面；不上人屋面為高聚物改性瀝青卷材防水屋面。
建筑裝修：
內(nèi)墻：白色乳膠漆、混合砂漿。
外墻：白色彩砂涂料和水刷石。
樓地面：水泥砂漿和陶瓷地磚。
頂棚：混合砂漿頂棚。

第3節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

本工程為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，本工程場地土類型為Ⅱ類中軟場地土。本工程基礎(chǔ)為樁上承臺(tái)－地梁基礎(chǔ)。
2.3.1混凝土：
1. 樁身及護(hù)壁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。
2.其它部位的混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：
起止高度 剪力墻 梁、板等
-1.500—15.470 C35 C30
15.470—27.470 C30 C25
27.470以上 C25 C25
2.3.2鋼筋：HPB 235級(jí)鋼、HRB335級(jí)鋼。
鋼筋連接：
1.鋼筋直徑d≥18者采用A級(jí)直螺紋套筒接頭。
2.鋼筋直徑在14—18之間者采用閃光對(duì)焊，現(xiàn)場接頭可采用雙面搭接焊5d。
3.鋼筋直徑在12以下者可搭接接長。
2.3.3鋼筋保護(hù)層厚度：
承臺(tái)、基礎(chǔ)梁：40mm。
柱：30mm且不小于d。
梁：25mm且不小于d。
樓（屋）面板、剪力墻：15mm且不小于d。
2.3.4填充墻墻體材料：
加氣混凝土砌塊外墻厚度250mm、分戶墻樓（電）梯間墻為200mm、其余內(nèi)墻為150mm，干容重不大于5.0KN/m3,M5混合專用砂漿砌筑。
±0.000m以下墻體采用蒸壓粉煤灰磚，外墻厚250，內(nèi)墻為200，用水泥砂漿砌筑。

第4節(jié) 水、電工程設(shè)計(jì)概況

本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。防雷及接地系統(tǒng)：屋頂沿女兒墻設(shè)避雷網(wǎng)，所有金屬管、用電設(shè)備外殼均與避雷帶作可靠連接。避雷網(wǎng)采用園鋼沿女兒墻敷設(shè)，并經(jīng)框架剪力墻內(nèi)焊接鋼筋，接入基礎(chǔ)并與基礎(chǔ)內(nèi)主筋貫通。

第5節(jié) 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)

第一是屋面、外墻面的防滲漏。
第二是樁基施工。

第6節(jié) 水、文地質(zhì)條件

主要依據(jù)為建設(shè)方提供的《湖北省國家安全廳住宅樓巖土工程勘測報(bào)告》。

第7節(jié) 氣象條件

本地區(qū)常年冬季平均氣溫較低，一般雨雪天氣為-2℃左右。夏季氣溫較高，七、八、九三個(gè)月平均氣溫可達(dá)30℃以上，常年雨期多集中在春、秋兩季，春、夏之交五月中旬--六月中旬為長江流域梅雨季節(jié)，秋季雨期基本在十一月份。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。

第8節(jié) 施工條件

本建筑物地處武漢市武昌區(qū)八一路甲一號(hào)，交通較為便利，整個(gè)現(xiàn)場已經(jīng)實(shí)現(xiàn)“三通一平”。整個(gè)施工現(xiàn)場實(shí)行封閉式施工，周圍的辦公房屋和居所較多，主要材料、設(shè)備的運(yùn)輸要做好計(jì)劃安排,環(huán)境保護(hù)、防止噪聲污染等措施藥周密齊全，嚴(yán)格落實(shí)到位。
1、基坑開挖前必須做好施工現(xiàn)場的排水措施。
2、基坑開挖要采取快速施工，因此，要采取機(jī)械挖土和人工挖土兩種方式相結(jié)合施工。施工過程中，要防止基底土受到擾動(dòng)。