小區(qū)二標段施工組織設計40p

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　　　建筑面積：3449.14m2 ，其中住宅面積為3298.71 m2
建筑層數(shù)：二單元1-6層的多層住宅，其中一層戊儲藏室，層高為2150，住宅層高2800
　　　結(jié)構類型：框架
　　　招標范圍：（1）土建（2）安裝
　　　工 期：180日歷天。
　　　開工時間：2011年6月2日
　　　竣工時間：2011年12月1日
　　　質(zhì)量保證：合格。
　　　安全指標：杜絕重大傷亡和火災事故，年工傷輕傷頻率控制在2.4‰以內(nèi)。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）執(zhí)行。
　　　文明施工指標：建議施工單位按“標化工地”要求。
2.2設計概況
2.2.1設計概況
　　　本工程位于涇縣城區(qū)，總建筑面積：3449.14平方米，其中住宅面積為3298.71平方米（陽臺面積按一半計算），建筑占地面積540.87平方米。建筑高度19.10米。氣候?qū)俑睙釒Ъ撅L性氣候，溫暖濕潤，Ⅲ類建筑氣候區(qū)。
2.3房屋建筑設計說明
　　　散水做法：寬1000，做法詳05J909，第SW18頁節(jié)點2A,按規(guī)范設置溫度縫。
　　　室外臺階做法詳05J909，第SW8頁節(jié)點9A，面層結(jié)合景觀設計定。
　　　綠化景觀工程不在本次設計范圍之內(nèi)。
　　　室外工程包括道路（車、人行道）、停車場、廣場鋪地、綠化小品、水面噴泉、圍墻大門等，另行設計，位置見總平面圖。
　　　基地內(nèi)車行道地面為：瀝青混凝土道路，做法另行設計，停車場地同車行道；道路寬度，轉(zhuǎn)彎半徑見總平面圖。
　　　墻體工程：
　　　本工程為鋼筋混凝土結(jié)構，墻體基礎及鋼筋混凝土板墻見結(jié)構圖。
　　　本工程墻體為200及120厚（內(nèi)隔墻）煤矸石空心砌塊。
　　　墻體砌筑要求：
　　　外墻體與混凝土柱梁相接處用1厚鋼絲網(wǎng)外敷后再粉刷砂漿，搭接寬度不小于300；內(nèi)外墻體砌筑砂漿應飽滿，做好分格縫，防止外墻粉刷開裂。
　　　外墻窗洞口及內(nèi)墻陽角處均應用18厚1:2聚合物砂漿護角，每邊寬50，高度不小于2000。
　　　120厚墻的門洞邊設構造柱主體預留插筋搭接，配4￠筋搭接，箍筋￠6@200。
　　　門窗洞及墻體其它留洞：當洞寬≤600時，做鋼筋磚過梁，洞寬>600時需做鋼筋混凝土過梁。
　　　墻身防潮：
　　　墻體在空調(diào)板外伸與墻結(jié)合處等部位做200高C20細石混凝土防滲翻梁。
　　　衛(wèi)生間隔墻的底部做C20細石凝土防滲翻梁，高200，寬度同墻體。
　　　墻面上用于安裝構件、管道的螺栓孔需用專用密封材料填空。
　　　衛(wèi)生間、廚房間墻面應在做完防水界面處理后再做飾面。
　　　樓地面做法：上部結(jié)構地面建筑面層厚度設定30mm，樓梯間50mm；
　　　衛(wèi)生間、廚房、清洗間地面的完成面標高應比相鄰樓地面低30，地面應向地漏方向做泛水1%；外廊、室外平臺，敞開陽臺、室外完成面標高應比室內(nèi)地面低30，室外地面向排水向做泛水1%。
　　　衛(wèi)生間地面防水做法如下：8-10厚地磚，干水泥擦縫，20厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉，1:3的水泥砂漿找坡層，最薄處15厚，面層刮糙，2厚JS防水涂料，一底二涂，15厚1:3的水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆鋼筋混泥土樓板。
　　　屋面做法：本工程屬Ⅱ級防水，二道防水設防位置見平面圖。
　　　屋面一：保溫屋面，詳05J909，WM28頁，坡屋9-B2（40）-Ⅱ4；深藍色英紅瓦。
　　　屋面二：柔性防水不上人屋面，詳05J909，WM15頁，屋11-B2（40）-Ⅰ4。
　　　坡屋面上人孔參99J201-1，第43頁節(jié)點1和00J202-1，第36頁節(jié)點二。
　　　外墻保溫做法詳02J121，B型系統(tǒng)，由專業(yè)公司另行設計施工。
　　　外墻飾面采做法如下：外墻涂料詳05J909，第WQ10頁，外墻10F。
　　　仿磚墻外墻涂料做法詳05J909，第WQ10頁，外墻13F。
2.4（商鋪）綜合說明
　　　工程名稱：涇縣西苑小區(qū)氣象路1#商鋪（2#商鋪）
　　　設計單位：涇縣規(guī)劃建筑設計研究院
　　　建設地點：涇縣城區(qū)
　　　建筑面積：392.27m2 、（749.6 m2 ）
建筑層數(shù)：3層
　　　結(jié)構類型：框架
　　　建筑高度：9.0m（9.4m）
　　　建筑等級：二級，抗震設防6度，抗震設防類別丙類
　　　招標范圍：（1）土建（2）安裝
　　　工 期：180日歷天。
　　　開工時間：2011年6月2日
　　　竣工時間：2011年12月1日
　　　質(zhì)量保證：合格
　　　2.5 室外工程
　　　散水做法：詳皖01J307圖集第1頁節(jié)點2。
　　　坡道做法：詳皖01J307圖集第4頁節(jié)點1。
　　　2.6 地面做法
　　　淺黃色防滑地磚地面：詳皖2004J-301圖集第11頁節(jié)點23。（80厚墊層上增設35厚擠塑聚苯板，板下設2厚防水涂料，R=1.30>1.2）。
　　　2.7 樓面做法
　　　水泥砂漿樓面：詳皖2004J-301圖集第25頁節(jié)點1。
　　　水泥砂漿保溫樓面：詳皖2004J-301圖集第25頁節(jié)點1，上增設2cm高封閉木龍骨，2cm厚杉木保溫地板。
　　　淺黃色防滑地磚樓面：詳皖2004J-301圖集第29頁節(jié)點14。
　　　2.8 屋面做法
　　　樓梯頂平面：詳皖2005J201-A1-B1-C1/80-D7/35-A1-E3/4。（D7為30厚擠塑板）C1為擠塑板下設1:6水泥焦渣找坡層，最薄處65厚2.5%，均厚80。
　　　頂層坡屋面2（不上人）詳03J922-1圖集第8頁節(jié)點3，保護層用40厚擠塑板聚苯乙烯泡沫塑料板，擠塑板下設SBS防水層一道。
　　　排氣道，出氣孔詳皖2005J206第28頁，屋頂砼摻水泥量20%膨脹劑。
　　　2.9 外墻裝飾
　　　外墻乳膠漆：詳皖2004J113-5/28.1/39圖集，（保溫聚苯膠漿40厚）顏色另詳建筑立面圖。
　　　外墻腳無面磚處設600高勒腳：詳皖2004J113-1/41圖集，（保溫聚苯膠漿40厚）顏色另詳建筑立面圖。
　　　2.10 內(nèi)墻粉刷
　　　麻刀灰墻面：詳皖2004-J113圖集第43頁節(jié)點4。
　　　所有內(nèi)墻、柱陽角陰角均做1:2水泥砂漿護角，H=2000。