BIM帶來造價行業(yè)兩大轉(zhuǎn)變

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BIM，相對于傳統(tǒng)模型來說有以下兩個顯著點(diǎn)：一是模型集成建筑全生命周期各階段、各專業(yè)信息；二是模型作為平臺支持多專業(yè)、多人協(xié)作。由此，將帶給建筑工程造價行業(yè)思維上與工作方式上的革命性地轉(zhuǎn)變。

首先是思維模式的轉(zhuǎn)變，數(shù)字造價思維轉(zhuǎn)變?yōu)槟Ｐ驮靸r思維。一般來講，現(xiàn)有的工程造價模式會經(jīng)歷如下流程：項(xiàng)目在可研階段時，一些較大企業(yè)從歷史積累的指標(biāo)庫中篩選出與現(xiàn)有項(xiàng)目相似的歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)與可行性研究報告做項(xiàng)目估算；設(shè)計(jì)階段用初步施工圖得到一個設(shè)計(jì)概算；到招投標(biāo)階段，運(yùn)用詳細(xì)施工CAD圖導(dǎo)入算量軟件中，分別算量和計(jì)價，然后得到施工圖預(yù)算；到施工階段記錄過程中發(fā)生的變更、價差與索賠，通過對預(yù)算的調(diào)整得到結(jié)算與決算的造價。而基于BIM背景下的模型造價的思維模式已經(jīng)不再是各個零散數(shù)據(jù)的調(diào)用，而是在設(shè)計(jì)階段就建立一個標(biāo)準(zhǔn)的建筑模型，到招投標(biāo)階段時，造價工程師們將工程造價信息錄入模型中，得到模型工程量和造價從而生成施工圖預(yù)算，到施工階段通過對模型數(shù)據(jù)和信息的維護(hù)得到結(jié)算、決算造價與真實(shí)指標(biāo)信息，到工程完工后，模型中的標(biāo)準(zhǔn)部分可分別保存到指標(biāo)模型庫中，為以后類似的項(xiàng)目造價復(fù)用與參考。

其次是工作方式的轉(zhuǎn)變，基于單機(jī)的軟件單專業(yè)，轉(zhuǎn)變?yōu)榛谄脚_的多人協(xié)作。從全過程造價的角度上看，用到造價軟件的時候并不是太多，估算與概算多用excel作為工具，大多數(shù)企業(yè)都是在招投標(biāo)階段做施工圖預(yù)算的時候才使用算量、造價軟件，但使用流程也極為不方便。由于沒有一個統(tǒng)一的平臺，各個專業(yè)的造價人員協(xié)作幾乎都是通過模型的導(dǎo)入導(dǎo)出來實(shí)現(xiàn)的，有時甚至各自建模，若有問題更是需要記錄在文檔中，用其他方式進(jìn)行溝通確認(rèn)，極為不便。而基于BIM的建筑模型將會以一個平臺的形式出現(xiàn)，集成多專業(yè)的造價信息。造價工程師在這個平臺中，錄入各自專業(yè)的造價信息，問題與記錄也以模型為基礎(chǔ)在平臺上進(jìn)行溝通，從而減少重復(fù)建模以及溝通和確認(rèn)問題所耗費(fèi)的大量時間。

綜上所述，BIM作為一項(xiàng)技術(shù)，帶給工程造價行業(yè)的變化不僅僅是承接模型那么簡單，更是對傳統(tǒng)造價的思維模式與工作方式帶來了巨大沖擊。順應(yīng)BIM趨勢，我們應(yīng)該建立起模型化思維方式，平臺化協(xié)作方式，而如何在造價軟件應(yīng)用中去解決這兩個方面的問題，是造價軟件行業(yè)都必須深入探究的課題。