天津出租房屋管理意見(jiàn) 人均租住不得低于5平米

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摘要：據(jù)天津市國(guó)土房管局消息，《關(guān)于加強(qiáng)我市出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）近日實(shí)施，規(guī)定出租住房的人均租住使用面積不得低于5㎡，各區(qū)縣人民政府應(yīng)公布舉 　　據(jù)天津市國(guó)土房管局消息，《關(guān)于加強(qiáng)我市出租房屋綜合管理工作實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）近日實(shí)施，規(guī)定出租住房的人均租住使用面積不得低于5㎡，各區(qū)縣人民政府應(yīng)公布舉報(bào)電話(huà)，任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在違法違規(guī)行為，可以通過(guò)公布的舉報(bào)電話(huà)向出租房屋所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）舉報(bào)?！?b>　廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)地下室不住人　　昨日在58同城搜索“合租房”發(fā)現(xiàn)，濱江道、老城廂、開(kāi)發(fā)區(qū)等津城繁華地段均有數(shù)十條該類(lèi)房源，月租400-800元。位于老城廂的一套兩室住宅，被房東隔出12間房，每個(gè)房間只能勉強(qiáng)放張單人床，面積不足5㎡?！　?duì)此，《意見(jiàn)》明確了住房最小出租單位和人均租住面積最低標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定本市行政區(qū)域內(nèi)，出租的住房應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，應(yīng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得將原設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割出租。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間不得出租供人員居住。出租住房的人均租住使用面積不得低于5㎡。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員不得為違反規(guī)定出租的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，對(duì)違反規(guī)定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，由房屋行政管理部門(mén)依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》查處，并與市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管、地稅等相關(guān)管理部門(mén)信息共享。　　五大情形加強(qiáng)綜合治理　　1.將原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割搭建若干小間出租；2.將原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間，出租供人居??；3.出租房間的人均租住使用面積低于5㎡；4.利用出租房屋以日租房、小時(shí)房等名義招攬住宿，變相開(kāi)辦旅館；5.將違法建筑出租。（來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)）