[廣東]超高層框筒結構寫字樓裝修工程施工組織設計（303米，魯班獎）

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資料目錄

• 目錄
• 工程施工總說明
• 編制依據及說明
• 工程概況
• 施工管理目標
• 施工指導原則
• 亞運舉行期間本工程的工作安排
• 施工條件
• 施工組織部署
• 施工組織機構
• 工程施工目標
• 施工段劃分
• 施工準備
• 一、 技術準備工作
• 二、 勞動力準備工作
• 三、 材料、設備準備工
• 四、 施工現場準備
• 第三章 工程難點、重點分析與解決方案
• 第一節(jié) 工程重點、難點的分析
• 工程量大、大堂中空超高、工期緊
• 質量要求高
• 現場施工安全、文明與環(huán)保的綜合要求高
• 深化設計及施工工藝上的重點、難點
• 工程重點、難點的解決方案
• 工期保證措施
• 質量保證措施
• 安全、文明與環(huán)保措施
• 深化設計措施（詳見深化設計方案）
• 工程重點、難點的管理與技術措施
• 第四章 施工平面布置
• 第一節(jié) 平面布置原則與依據
• 總平面布置原則
• 總平面布置依據
• 現場施工管理
• 總平面布置于管理
• 現場道路
• 現場臨時設施
• 臨時廁所
• 滅火器配置
• 垂直運輸系統(tǒng)
• 走火通道
• 施工現場出入人員和車輛管理
• 生活區(qū)管理
• 現場用水的保證措施
• 現場用電的保證措施
• 科學管理流水施工段劃分
• 施工總平面布置
• 機械設備及勞動力進場計劃
• 施工機具配置
• 機械設備投入計劃
• 二、施工機械、設備管理具體措施
• 勞動力組織
• 項目組織架構及現場管理人員配置
• 勞動力資源配置計劃保證措施
• 材料、設備采購管理
• 材料進場計劃
• 材料供應保證措施
• 材料采購質保措施
• 與其他專業(yè)配合
• 與各專業(yè)協調配合
• 進度協調管理措施
• 質量過程控制協調管理措施
• 進場物資協調配合措施
• 施工進度網絡計劃
• 施工進度計劃編制說明
• 施工總進度橫道圖與網絡圖
• 保證工期措施
• 工期進度保證措施
• 人力資源保證
• 物資設備保證
• 三、資金保證
• 技術保證
• 制度保證
• 節(jié)假期間保證
• 施工進度滯后應急措施
• 裝修深化設計方案
• 深化設計的組織流程
• 深化設計的組織方案
• 深化設計的特點及對策
• 深化設計的重點、難點分析及解決方案
• 公共辦公區(qū)柱身與幕墻接位處的深化設計
• 標準電梯廳電梯按鈕的深化設計
• 電梯門邊收口處的深化設計
• 電梯門頭藏光處的深化設計
• 玻璃飾面墻附近鋁板包柱的深化設計
• 其它部位的深化設計
• 施工期間現場配合的措施
• 深化設計的服務周期
• 深化設計的組織措施
• 保證設深化計進度及圖紙深度的措施
• 保證深化設計質量措施
• 第十一章 裝修報建、報驗計劃及統(tǒng)籌
• 裝修前期報建計劃
• 報驗收計劃
• 竣工驗收準備
• 竣工資料管理
• 竣工驗收管理
• 竣工驗收統(tǒng)籌
• 第十二章 交叉施工與協調組織管理
• 第十三章 針對超高層裝修安裝施工合理化建議
• 第十四章 材料質量保證措施及供應管理措施
• 材料品質的保證措施
• 材料設備供應措施及管理措施
• 第十五章 主要分部分項工程施工
• 玻璃飾面墻安裝工程
• 防水工程施工
• 墻面抹灰工程
• 地面抹灰工程
• 隔斷工程施工
• 踢腳線安裝
• 金屬飾面板安裝
• 裝飾面板安裝工程
• 吊頂天花工程
• 地面花崗巖工程
• 架空地板工程
• 方塊地毯工程
• 欄桿、扶手安裝工程
• 木作業(yè)
• 木門制安工程
• 防火門安裝工程
• 油漆工程
• 玻璃安裝工程
• 玻璃門工程
• 干掛玻璃施工
• 水泥纖維板安裝
• 衛(wèi)生潔具安裝
• 第十六章 工程質量通病的預防和控制
• 石膏板吊頂質量通病及預防措施
• 鋁板吊頂施工質量通病及預防措施
• 木制作工程質量通病及預防措施
• 石材、地磚地面質量通病及預防措施
• 木門安裝的質量通病及預防措施
• 涂料工程質量通病及預防措施
• 油漆工程質量通病及預防措施
• 第十七章 安全生產及文明施工
• 安全文明施工目標及管理體系
• 安全生產具體措施
• 文明施工具體措施費
• 環(huán)境保護管理措施
• 綜合管理
• 環(huán)境保護措施
• 材料運輸和成品、半成品的存放及保護措施
• 雨季施工防潮措施
• 本公司特別制定的安全責任書和文明施工守則
• 第十八章 質量保證措施及驗收方法和程序
• 質量保證措施
• 質量控制措施
• 物資采購質量保證措施
• 技術保證措施
• 經濟保證措施
• 成品保護措施
• 第十九章 質保期服務承諾及措施
• 質保期服務承諾
• 質量維護保修制度
• 質?；卦L內容
• 工程回訪記錄表
• 第二十章 成品、半成品的保護措施
• 成品保護原則
• 施工過程中的保護
• 施工結束前的清理
• 成品保護措施
• 分項工程成品保護
• 第二十一章 配合總包獲得建設工程魯班獎
• 第二十二章 業(yè)主、設計、總包及相關專業(yè)的配合
• 與業(yè)主、設計單位、總承包管理配合
• 業(yè)主、總承包、設計院及相關部門協調
• 精裝修與總承包單位的施工協調配合措施
• 與其他相關專業(yè)的配合
• 精裝修與機電安裝單位的施工協調配合措施
• 精裝修與幕墻施工單位的施工協調配合措施
• 精裝修與其他專業(yè)單位的施工協調配合
• 第二十三章 與各專業(yè)交叉作業(yè)協調管理措施
• 與安裝工程各施工階段協調措施
• 與專業(yè)配合的重點技術問題
• 與安裝工程關鍵環(huán)節(jié)控制
• 與幕墻施交叉作業(yè)協調管理保證措施
• 與其他專業(yè)單位的交叉施工協調管理保證措施

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  關鍵詞： 魯班獎 超高滿堂腳手架 鋼化夾膠透明玻璃 加氣混凝土 鋁合金裝飾板施工工藝 聚合物防水涂料

  內容簡介

  　　工程概況：　　 本工程是一棟按國際主流標準建造的超甲級寫字樓，占地面積9915.65㎡，建筑層數地下5層，地上58層，建筑高度302.92m?；娱_挖深度達22.21m。塔樓下方采用“人工挖孔樁+1600mm厚筏板基礎”，塔樓外采用“抗浮錨桿+1130mm厚筏板基礎”，主體結構采用“鋼斜撐框架+混凝土核心筒”結構體系。質量目標是保魯班獎，該項目是當地第一個獲得美國LEED金級預認證的綠色環(huán)保建筑?！　? 包含就餐座位區(qū)、售餐區(qū)、電梯廳、首層大堂、會議室、辦公室、走廊、公共衛(wèi)生間及衛(wèi)生間走廊、行政衛(wèi)生間、茶水間、吸煙室、清潔間、值班室等的樓地面、墻柱面、頂棚裝修，以及自動扶梯處欄桿扶手、圓柱及斜撐裝飾、大堂核心筒玻璃飾面墻、標志標識牌、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)廁五金、衛(wèi)生間裝修側風口等　　 ……　　工程重點、難點的分析：　　 1.工程量大、大堂中空超高、工期緊　　 工程跨越2011年春節(jié)，因此施工工期十分緊迫。同時，本工程為室內精裝修工程，與總承包單位、各專業(yè)工程施工的配合插入時間、進度控制、交叉作業(yè)管理，垂直運輸安排,都是考驗工程施工進度和協調配合能力的實際問題。……　　 2.質量要求高　　 質量目標為質量驗收合格，符合設計圖紙要求（含技術規(guī)格說明書）和國家、行業(yè)有關標準，并確保配合總承包人獲得中國建設工程魯班獎。為此，在本工程的施工過程中，資料管理、質量控制、要求相當嚴格?！　? 3.現場施工安全、文明與環(huán)保的綜合要求高　　 本工程位于該市核心商務區(qū)，周圍時常有人及車輛出入，在施工過程中將受到多方矚目。在施工過程中，如何提高施工現場綜合素質，做好現場安全、文明及環(huán)保等工作將是本工程綜合評價的主要標準?！　? 4.深化設計及施工工藝上的重點、難點　　 本工程的裝修材料采用大量的高檔材料，工藝要求獨特，施工節(jié)點多，收口處理量大。如何按深化設計、所需的樣板做好材料的采購、加工及施工等將本工程施工的關鍵工作。　　 ……　　分部分項工程：玻璃飾面墻安裝工程、防水工程施工、墻面抹灰工程、地面抹灰工程、隔斷工程施工、踢腳線安裝、金屬飾面板安裝、裝飾面板安裝工程、吊頂天花工程、地面花崗巖工程、架空地板工程、方塊地毯工程、欄桿、扶手安裝工程、木作業(yè)、木門制安工程、防火門安裝工程、油漆工程、玻璃安裝工程、玻璃門工程、干掛玻璃施工、水泥纖維板安裝、衛(wèi)生潔具安裝　　 ……　　共218頁，編制于2010年。

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  辦公室裝飾效果

  走廊(通道）裝飾效果圖

  首層大堂裝飾效果圖

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