2015一級建造師《法規(guī)及相關》：施工合同工程款糾紛

　?。?）施工合同工程款糾紛

　　1）糾紛成因

　　·承包商競爭過分激烈

　　·“三邊工程”引起的工程造價失控

　　·從業(yè)人員法律意識薄弱

　　·施工合同調價與索賠條款的重合

　　·合同缺陷

　　·雙方理解分歧

　　·工程款拖欠

　　2）防范措施

　　·簽訂書面合同

　　·避免合同總價與分項工程單價之和不符

　　·避免約定不明與理解分歧

　　·避免合同缺項

　　·協調合同內容沖突

　　·預防風險

　　·調價條款與索賠條款重合的處理

　?。?）施工合同質量糾紛

　　1）糾紛成因

　　·建設單位不顧實際的降低造價，縮短工期

　　·不按建設程序運作

　　·在設計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準的要求

　　·將工程發(fā)包給沒有資質的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包

　　·建設單位未將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查

　　·建設單位采購的建筑材料、建筑構配件和設備不合格或給施工單位指定廠家，明

　　示、暗示使用不合格的材料、構配件和設備

　　·施工單位脫離設計圖紙、違反技術規(guī)范以及在施工過程中愉工減料

　　·施工單位未履行屬于自己在施工前產品檢驗的強化責任

　　·施工單位對于在質量保修期內出現的質量缺陷不履行質量保修責任

　　·監(jiān)理制度不嚴格

　　2）防范措施

　　·應當嚴格按照建設程序進行工程建設

　　·對造價和工期的要求應當符合客觀規(guī)律

　　·應當按照法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準的要求進行設計和施工

　　·標段的劃分應當合理，不能隨意肢解工程

　　·施工圖設計文件應當按照規(guī)定進行審查

　　·加強建筑材料、建筑構配件和設備采購的管理

　　·應當按照設計圖紙、技術規(guī)范進行施工

　　·嚴格施工前產品檢驗的強化責任

　　·完善質量保修制度

　　·嚴格監(jiān)理制度，加強質量監(jiān)督管理

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