2015年一級建造師考試《建設工程法規(guī)》：締約過失責任

　　四、合同的一般條款

　?。ㄒ唬┊斒氯嗣Q或姓名和住所

　　自然人的姓名是指經(jīng)戶籍登記管理機關核準登記的正式用名，自然人的戶口所在地為住所地，若其經(jīng)常居住地與戶口所在地不一致的，以其經(jīng)常居住地作為住所地。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機關核準登記的名稱。

　　（二）標的

　?。ㄈ?shù)量

　　（四）質量

　?。ㄎ澹﹥r款或酬金

　?。┞男衅谙蕖⒌攸c和方式

　　合同履行期限，是指享有權利的一方要求義務相對方履行義務的時間范圍。

　　履行地點是合同當事人履行和接受履行合同義務的地點。

　?。ㄆ撸┻`約責任

　　是指違反合同義務應當承擔的責任。

　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法

　　五、合同的形式

　?。ㄒ唬┛陬^形式

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　　建設工程應當采用書面合同形式，但當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。

　?。ㄈ┢渌问?/p>

　　六、締約過失責任

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　　在訂立合同過程中，一方因違背誠實信用原則而致使另一方依賴利益遭受損失，依法應承擔的民事責任

　?。ǘ嫵梢?/p>

　　1.發(fā)生在訂立合同的過程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認無效或被撤銷（與違約責任的區(qū)別）。

　　2.當事人違反了誠實信用原則所要求的義務。

　　3.受害方的依賴利益遭受損失

　　依賴利益損失，指一方實施某種行為后，另一方對此產生依賴，并為此發(fā)生了費用，但前者違反誠實信用原則導致合同未成立或無效，該費用未得到補償而受到的損失。

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　　1.假借訂立合同，惡意進行磋商

　　惡意磋商是在缺乏訂立合同真實意愿情況下，以訂閱合同為名目與他人磋商。其真實目的可能是破壞對方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競爭對手商機。

　　2.故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況

　　3.其他違背誠實信用原則的行為

　　（1）違反有效要約或要約邀請，違反初步協(xié)議，未盡保護、照顧、通知、保密等附隨義務，違反強制締約義務。

　　（2）當事人在訂閱合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?。泄露或者不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

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