2015年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)》：合同的訂立

　　2Z202020 合同的訂立

　　主要內(nèi)容

　　一、合同訂立的條件

　　二、要約

　　三、承諾

　　四、合同的一般條款

　　五、合同的形式

　　六、締約過(guò)失責(zé)任

　　一、合同訂立的條件

　?。ㄒ唬┯喖s主體需要雙方或者多方當(dāng)事人

　?。ǘ┙?jīng)過(guò)要約與承諾

　?。ㄈ┯喖s當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致

　　二、要約

　　（一）要約的概念

　?。ǘ┮s的構(gòu)成要件

　?。ㄈ┮s的形式與生效

　?。ㄋ模┮s的撤回與撤銷

　　（五）要約的失效

　?。┮s邀請(qǐng)

　　（一）要約的概念

　　1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示

　　2.必須符合下列規(guī)定

　?。?）內(nèi)容具體確定；

　?。?）經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

　　（二）要約的構(gòu)成要件（3要件）

　　1.要約是由特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對(duì)人所作出的意思表示；

　　2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定；

　　3.要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束。

　?。ㄈ┮s的形式與生效

　　1.形式

　?。?）書(shū)面形式：信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等

　?。?）口頭形式：（當(dāng)面或通過(guò)電話）

　　（3）行為

　　2.生效

　?。?）要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

　?。?）口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力

　?。?）書(shū)面形式的要求自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力

　?。?）數(shù)據(jù)電子文件形式

　?、偈占酥付ㄏ到y(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間

　　②收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間

　?。ㄋ模┮s的撤回與撤銷

　　1.撤回（在要約發(fā)生法律效力之前）

　　撤回通知應(yīng)先于或同時(shí)到達(dá)受要約人

　　2.撤銷（在要約發(fā)生法律效力之后）

　　撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

　　3.不得撤銷要約的情況

　?。?）要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷；

　?。?）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。

　　（五）要約的失效（要約的消滅）

　　1.要約人依法撤銷要約

　　2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人

　　3.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

　　4.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更

　?。┮s邀請(qǐng)

　　1.內(nèi)涵：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　2.目的：在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對(duì)雙方無(wú)約束力。

　　3.種類：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告（特殊情況下，屬于要約）。

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