監(jiān)理工程師答疑精華：施工合同終止的條件

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　　【提問】老師你好：

　　1．設備性能驗收階段，出現(xiàn)（　）情況時，監(jiān)理工程師不應簽發(fā)設備初步驗收證書?！　?/p>

　　A．存在個別微小缺陷但不影響設備安全運行，供貨方同意在限定時間內(nèi)免費修理　　
　　B．第一次性能驗收試驗表明幾項性能指標未達到保證值，但屬于采購方的使用原因　　
　　C．第二次性能驗收試驗未達到保證值的幾項缺陷，供貨方采取相應措施后達到保證值　　
　　D．由于采購方生產(chǎn)運行的需要，在合同約定的期限內(nèi)未能進行設備I生能驗收試驗　

　　2．按照施工合同示范文本的規(guī)定，施工合同終止的條件是（ ?。??！　?/p>

　　A．工程驗收通過　　
　　B．承包人送交了竣工驗收報告　　
　　C．辦理完移交工程手續(xù) 　　
　　D．發(fā)包人支付了竣工結算款

　　【回答】學員您好：

　　1、參見教材P141的內(nèi)容，對于第一次性能驗收完畢之后，如果不合格，首先是劃分責任，然后需要進行第二次性能驗收，而不能直接簽發(fā)驗收證書，在第二次驗收的時候，如果仍存在問題，且此問題屬于采購方使用的原因，才能被認為初步驗收通過，所以B選項的的情況是不能簽發(fā)證書的。

　　2、請您參見《建設工程合同管理》教材P128.倒數(shù)第四行，“承包人受到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人，施工合同即告終止”。從這句話中可以看出其實價款結算是在工程交付使用之前的，工程交付使用之后，合同才宣告終止。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程合同管理

責任編輯：風信子

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