標(biāo)準(zhǔn)廠房工程監(jiān)理工作交底材料

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為了便于現(xiàn)場各方之間更好地協(xié)調(diào)工作，使承包單位了解現(xiàn)場監(jiān)理的制度和程序，保證工程施工的順利進行，特制定本交底材料。
（一）  監(jiān)理工作內(nèi)容
    受揚州新光源科技開發(fā)有限公司委托本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段監(jiān)理；根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，具體的工作內(nèi)容如下：
 一、施工準(zhǔn)備階段
  1、審查確認工程分包單位的資質(zhì)，工程分包應(yīng)根據(jù)工程施工合同或經(jīng)建設(shè)單位同意。
2、審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系以及安全管理體系。
  3、參加施工圖紙會審，根據(jù)情況提出修改意見或建議。
  4、審查承包單位的施工組織設(shè)計（方案）、施工進度計劃，并提出監(jiān)理意見，確認后上報建設(shè)單位。
  5、審查承包單位的材料、構(gòu)配件、設(shè)備清單及選用廠家的相關(guān)資料。
  6、檢查承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施。
7、審查并確認承包單位材料檢測試驗室的資質(zhì)。
  8、審核承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備開工條件后，簽發(fā)開工報告，并報建設(shè)單位。
 二、施工階段
  1、對所有的隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程，在承包單位完成檢驗批施工，自檢合格基礎(chǔ)上；依據(jù)現(xiàn)行國家驗收規(guī)范進行驗收并簽署隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部工程報驗申請表和質(zhì)量驗收記錄。
2、對重點工程部位派監(jiān)理人員跟蹤旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理按照《建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定》及揚州市建設(shè)局有關(guān)文件之要求執(zhí)行。
3、對施工過程中測量放線成果進行復(fù)驗和確認。
4、檢查運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量，并按規(guī)定進行抽檢；見證取樣復(fù)試；對重要裝飾材料，應(yīng)提交材料樣品并經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理三方認可后封樣，作為施工過程中質(zhì)量控制的依據(jù)。
5、監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙以及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文要求施工，督促承包單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同。
6、及時向建設(shè)單位報告施工圖紙中的有關(guān)技術(shù)問題。
7、監(jiān)督處理一般質(zhì)量事故并做好監(jiān)理記錄。對重大質(zhì)量及安全事故、緊急情況，及時報告建設(shè)單位和相關(guān)部門。
8、嚴(yán)格檢查進度計劃的實施，并記錄實際進度及相關(guān)情況，如發(fā)生滯后，及時要求承包單位采取調(diào)整措施。
9、簽署工程款支付證書。
10、編制監(jiān)理月報，并報建設(shè)單位。
11、協(xié)助建設(shè)單位處理與項目有關(guān)的合同糾紛或索賠事宜，組織協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的質(zhì)量、進度、安全文明施工等有關(guān)事宜，調(diào)解爭議。
12、督促施工單位保證現(xiàn)場施工安全。
三、竣工驗收階段
1、督促、檢查承包單位及時整理竣工資料，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)要求對竣工資料審查合格后，組織工程質(zhì)量竣工預(yù)驗收，對存在問題，及時要求施工單位整改。整改完畢后由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并提出工程質(zhì)量評估報告。
2、參加由建設(shè)單位組織的工程竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，對驗收中存在的整改問題，要求承包單位整改。工程質(zhì)量符合要求，合同各方簽署竣工驗收報告。
 四、工程質(zhì)量保修階段
 1、根據(jù)委托監(jiān)理合同，對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。
   2、調(diào)查分析工程質(zhì)量缺陷原因，并確定責(zé)任歸屬。
 （二）  監(jiān)理控制工作制度
 一、設(shè)計文件、圖紙審查制度
  1、監(jiān)理工程師與建設(shè)單位及承包單位在收到設(shè)計文件、圖紙后，在工程開工前，應(yīng)認真審查圖紙，檢查圖紙中存在的差錯、遺漏，在圖紙會審會議中，提出問題，與設(shè)計單位進行協(xié)商、修正。