京豪宅市場井噴單價10萬以上項目累計2000多套

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摘要：上半年北京房地產市場的豪宅項目呈現(xiàn)井噴之勢。據市場機構統(tǒng)計，單價10萬元以上待售的豪宅項目已經有2000多套。

上半年北京房地產市場的豪宅項目呈現(xiàn)井噴之勢。據市場機構統(tǒng)計，單價10萬元以上待售的豪宅項目已經有2000多套。

近日，融創(chuàng)中國宣布旗下“農展館項目”即將入市，該項目被命名為“北京壹號院”。融創(chuàng)中國北京公司總經理荊宏透露，該項目大概入市時間是今年9、10月，一期產品單價15萬至20萬元/平方米，總價在4000萬至7000萬元，臨湖產品單價最高預計30萬至40萬元/平方米。

據統(tǒng)計，2015年是融創(chuàng)在北京待售項目數(shù)量最多的一年，單價10萬元/平方米以上的項目達到四個。融創(chuàng)中國董事長孫宏斌認為，一線城市中北京、深圳、上海的豪宅市場仍然具備很大潛力，豪宅的購買力一定是在有互聯(lián)網和金融資源聚集以及人口凈流入的地方。

中原地產市場研究部最新統(tǒng)計數(shù)據顯示，2015年至2016年初，北京預期上市的單價10萬元以上的項目接近15個，再加上目前已經在售的項目，整體來看，單價10萬元以上的豪宅項目已經達到2000套以上。

數(shù)據顯示，2015年以前，北京累計成交的單價10萬元以上豪宅套數(shù)只有113套。而2015年以來，實際簽約的單價10萬元以上豪宅項目已經達到了126套。中原地產首席分析師張大偉認為，2015年北京樓市新建商品房市場進入豪宅化階段，雖然成交量大幅上漲，但是由于供給量也大幅上漲，整體市場競爭將越來越激烈。

張大偉分析稱，未來北京限購雖然會延續(xù)，但二手房升溫、未來對工作居住證等政策的調整等政策利好會增加，頂級豪宅價格有望持續(xù)上漲。

發(fā)布：2007-11-06 10:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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