房地產經濟合同涉稅條款規(guī)范及法律風險控制培訓講義(140)

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內容簡介

　　房地產經濟合同涉稅條款規(guī)范及法律風險控制，PDF格式，共140頁，值得參考?！　≈饕獌热荩骸　∫?、概述　　二、房地產合同涉稅分析要點　　三、房地產行業(yè)的重要涉稅環(huán)節(jié)　　四、房地產公司管理與組織結構的稅務考量　　五、“合作”經營開發(fā)合同涉稅分析　　六、公司（項目）開始階段獲取土地合同涉稅分析　　七、股權投資合同涉稅分析　　八、借款合同涉稅分析　　九、建設工程咨詢合同涉稅分析　　十、建筑工程承包合同涉稅分析　　十一、建設工程施工合同涉稅分析　　十二、采購合同和銷售合同涉稅分析　　十三、商業(yè)地產合同涉稅分析　　十四、租賃合同涉稅分析　　十五、物業(yè)管理合同涉稅分析　　十六、其他　　 　　　　房地產行業(yè)具有投資金額大、投資回收期長、資產負債率高、運作程序復雜等經營特點。要對這個行業(yè)涉及的合同進行合理有效的稅務安排和風險控制，必須了解以下各環(huán)節(jié)詳細的特點?！　⊥恋丶胺慨a的取得　　籌資形式　　規(guī)劃設計環(huán)節(jié)與稅收相關的內容　　項目施工建造方式　　銷售方式　　取得收入方式　　成本分類　　商品房完工界定及所有權轉移方式　　代建工程的開發(fā)　　　　商品房建筑完工，一般以政府的建筑質量監(jiān)督站綜合驗收為準，銷售商品房的發(fā)票一般是延至產權辦理時才由房地產企業(yè)開具，由于延時交房，開發(fā)商要賠款，一般在主體驗收后就交付客戶使用。所有權通常在商品房交付使用后辦理?，F行所得稅規(guī)定以完工驗收投入使用作為所得稅匯算時間，因此如何確定完工及所有權轉移時間，是我們關注的焦點，也是納稅檢查的重點。

房地產銷售合同涉稅分析

商業(yè)地產目前存在的三種模式

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