上海日建208米超高層綜合樓施工組織設計

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　　第一篇 技術標綜合說明

　　1.1 概述

　　首先，我們對******置業(yè)發(fā)展有限公司邀請我司參加本工程投標表示衷心的感謝！

　　通過踏勘現場及認真學習、研究招標文件和有關圖紙資料，對施工現場周邊環(huán)境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各種影響施工的因素及工程特點、難點后，我們有充分的信心保證優(yōu)質、快速、安全地完成本工程招標文件所規(guī)定的承包范圍內的施工總承包任務。

　　1.2 本公司承諾

　　1.2.1 總承包承諾

　　遵守招標文件的所有條件和投標書的全部內容，并將這些條件和內容作為合同條件以全面履行總承包的責任與義務。一旦有幸中標，本公司將立即組建完善的總承包項目管理機構，并針對性地組織有豐富經驗的機電安裝和裝飾管理人員充實該項目班子，真正站在業(yè)主的立場上協調、配合各單位工作。同時我們將該工程作為我司的重點工程來抓，我們將建立制度，定期檢查，確保本工程在總承包的強有力管理、協調、配合下，順利全面建成。

　　本工程基坑面積大、深度深，緊臨黃浦江邊，周邊環(huán)境復雜，施工難度大。為此本公司集中了公司內在高、大、深項目中具有豐富經驗的技術骨干力量來作為承接本工程的班底，在方案中站在總承包的立場上綜合安排本工程的總體流程、總平面布置及分部分項施工方案，通盤考慮，突出重點，以最快的速度確保業(yè)主在最短的時間內取得投資效益。

　　本公司若有幸中標，將由我司杰出的各專業(yè)權威牽頭，集公司、顧問設計單位范圍內最優(yōu)秀的技術力量，對本工程項目進行技術攻關，優(yōu)質、安全、經濟、按期完成本工程。

　　1.2.2 項目經理承諾

　　我司將委派公司總經理同志擔任本工程項目總經理，同志任總承包項目部常務副經理，委派同志任本項目的總承包項目副經理?？偝邪椖拷浝斫邮芄痉ㄈ舜?、董事長的授權書，代表本公司在現場執(zhí)行合同，解決合同中應由總承包承擔的責任和義務的全部問題，并授權處理合同未及事宜?？偝邪椖拷浝砣尕撠煿こ藤|量、進度、安全、文明施工，對現場所有重大問題進行決策，制定相關的規(guī)章制度和工作方針，進行重大問題的協調。本公司承諾：總承包項目經理在總承包管理和履約合同全過程中，如有違約失責，發(fā)包方對總承包項目經理已感到不滿意、不信任，可隨時提出調換總承包項目經理，確保工程順利進行。

　　我司承諾，項目經理常駐現場辦公，在本工地工作時間不少于工期的90％。因故外出必須提前1天向業(yè)主提出申請并獲得批準后才能外出。

　　1.2.3 工程質量承諾

　　本公司承諾：我們將按照國家質量標準和**市有關質量規(guī)定進行施工，嚴格按照我司已通過的ISO9001質量標準組織管理施工。我司將確保本工程按照市安質監(jiān)總站對工程質量“備案制”標準進行評定驗收一次性合格100%，確保獲得**市優(yōu)質工程“白玉蘭獎”和國家建筑工程“魯班獎”。

　　我司承諾，若達不到“備案制”標準進行評定驗收一次性合格100%及“白玉蘭獎”，我司愿支付人民幣30元/㎡的罰款。若工程質量未獲得“魯班獎”，我司愿接受200萬元人民幣的罰款。

　　1.2.4 工期承諾

　　一旦有幸中標，本公司一定全力以赴，發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，組織多支作業(yè)隊伍，配置足夠的勞動力，強化計劃管理實施，克服中國傳統佳節(jié)--春節(jié)、五一、十一及農忙對本工程節(jié)點工期的影響，加強勞動力的管理，確保本工程優(yōu)質如期完工。本公司經認真研究、分析，承諾本工程±0.000以下工程結構工期為228個日歷天，主體結構封頂工期為537個日歷天，總工期定為870個日歷天，比業(yè)主要求提前30個日歷天。若因我司原因，不能在自報節(jié)點工期和總工期內完成分項工程和整個工程，我司愿接受每延期一天賠償人民幣30萬元的處罰，同時若因我司原因，不能在節(jié)點工期內完成相應分部工程，我司愿接受每延期一天賠償人民幣5萬元的處罰。

　　考慮本工程招標文件要求，本公司將主動協調政府部門及周邊的關系；合理安排現場各項設施，同時就近在工地外安排供1500名施工人員住宿臨時生活區(qū)；不以各種借口而拖延工期，真正做到急業(yè)主所急，想業(yè)主所想。本公司承諾：在整個施工過程中，本公司將積極配合業(yè)主出點子、想辦法，和業(yè)主同舟共濟，使工程按總工期要求如期順利完成。

　　1.2.5 文明、安全施工承諾

　　本工程項目地處****金融貿易中心區(qū)，安全、文明地施工，對于樹立本公司良好的企業(yè)形象，創(chuàng)出公司品牌，具有至關重要的意義。本公司將按照市建委創(chuàng)建文明工地的標準和要求及本公司有關建筑工程施工現場標準化管理的規(guī)定來組織進行文明安全施工管理。本工程安全管理目標為無重大傷亡事故，一般事故率控制在1‰以下。文明管理目標達到文明工地標準。

　　我司承諾，若本工程達不到安全目標，除按合同約定承擔該安全事故的經濟賠償和法律責任外，還愿承擔本工程合同價款1%的罰款。

　　1.2.6 工程周邊協調承諾

　　本工程地處****金融貿易中心區(qū)，地塊西側為正在建設中的****大廈，北依****路，南靠****路、南側為富都X3-3地塊。在整個工程施工過程中，有大量的與市政、交通、環(huán)衛(wèi)、街道、居委等當地政府有關部門以及周圍居民的協調、配合工作?？偝邪O有專人負責此項工作。本公司承諾：凡是本工程施工過程中發(fā)生問題的一切協調工作由總承包項目部負責，做到不推諉、不找業(yè)主麻煩、不影響工程順利進展。

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