英國(guó)JCT合同條件

　　一、JCT合同條件

　　1.JCT的建筑工程合同條件。

　　◆用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包，屬于總價(jià)合同。

　　2.適用于DB模式的JCT合同條件。

　　3.適用于MC模式的JCT合同條件。

　　二、JCT98合同條件

　　1.主要用于傳統(tǒng)采購(gòu)模式，也可以用于CM采購(gòu)模式。

　　2.適用條件：

　　◆傳統(tǒng)的房屋建筑工程，發(fā)包前的準(zhǔn)備工作完善。

　　◆項(xiàng)目復(fù)雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項(xiàng)目比較復(fù)雜，有較復(fù)雜的設(shè)備安裝或?qū)I(yè)工作。

　　◆設(shè)計(jì)與項(xiàng)目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導(dǎo)項(xiàng)目管理的全過(guò)程，對(duì)業(yè)主項(xiàng)目管理人員的經(jīng)驗(yàn)要求高。

　　◆大型項(xiàng)目，合同總金額高，工期較長(zhǎng)，至少1年以上。

　　◆從設(shè)計(jì)到施工的執(zhí)行速度較慢。

　　◆對(duì)變更的控制能力強(qiáng)，成本確定性較高。

　　◆違約和質(zhì)量缺陷的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)，但工期延誤風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主和承包商共同承擔(dān)。

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開(kāi)啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問(wèn)有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書(shū)熱銷：