2015建設(shè)工程經(jīng)濟：編制招標控制價應(yīng)注意的問題

招標控制價編制時，應(yīng)該注意以下問題：

（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013將原規(guī)范中“國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并應(yīng)編制招投標控制價……”上升為強制性條文，即：國有資金投資的工程建設(shè)招投標，必須編制招標控制價。

（2）招標控制價編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013的有關(guān)規(guī)定。

（3）一般情況下，編制招標控制價，采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。另外，未采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息時，需在招標文件或答疑補充文件中對招標控制價采用的與造價信息不一致的市場價格予以說明，采用的市場價格則應(yīng)通過調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來源。

（4）施工機械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價綜合單價水平，應(yīng)根據(jù)工程項目特點和施工條件，本著經(jīng)濟實用、先進高效的原則確定。

（5）應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價定額以及相關(guān)文件。

（6）不可競爭的措施項目和規(guī)費、稅金等費用的計算均屬于強制性條款，編制招標控制價時應(yīng)該按國家有關(guān)規(guī)定計算。

（7）不同工程項目、不同施工單位會有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費也會有所不同。因此，對于競爭性的措施費用的編制，應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過專家論證后的施工方案，合理地確定措施項目與費用。

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