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2013年二級建造師知識點整理：抵押權的實現(xiàn)

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　　依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押權的實現(xiàn)必須具備以下四個條件：

　　①抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現(xiàn)。

　?、诒仨毷莻鶆杖寺男衅谙迣脻M。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。

　　③債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償，表明債務人未按期履行義務，無論債務是遲延履行，還是拒絕履行，債權人都可以行使抵押權，使債權得到清償。

　?、軅鶆瘴词芮鍍敳皇怯捎趥鶛嗳嗽斐傻?。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時，抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權人不能行使抵押權。

責任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-06-26 10:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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